Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.00 - 15.00

Skarpæsvej 1479990 Skagen

Villa

4/3 rum
100 m²
D
1.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
99905375
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
612 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Liggetid
532 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.488 kr.
Pris/m²
14.286 kr.
Pris
1.500.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.100 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.440 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.540 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.218 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,5

Villa med sydvendt have nær naturen, skoler og Skagens centrum

Denne spændende villa, opført i 1964, ligger på Skarpæsvej 147 i Skagen og tilbyder 100 velindrettede kvadratmeter, som giver et lyst og rummeligt hjem. Villaen byder på en stor, indbydende stue med brændeovn, perfekt til hyggelige aftener med familien, og der er direkte udgang til en overdækket terrasse, som skaber en skøn forlængelse af opholdsarealet i som­mer­må­ne­der­ne. Køkkenet er moderniseret og har et åbent til stuen, hvilket gør det nemt at integrere madlavning med socialt samvær.

Boligen har to værelser, men der er mulighed for at genetablere et tredje værelse, da et af værelserne tidligere har været opdelt. Det giver fleksibilitet i forhold til familiens behov.

Udenfor byder villaen på en ugeneret, sydvendt have, hvor der er god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i det tilhørende lysthus. Haven har flere gode lækroge, der gør det nemt at finde læ og nyde solens stråler hele dagen. Den overdækkede terrasse er ideel til hyggelige grillmiddage eller stille morgenkaffe med udsigt over haven.

Grunden er på 612 m² og rummer desuden en carport og to praktiske skure, der giver god op­be­va­rings­plads til redskaber og cykler. Med denne beliggenhed, bor du tæt på både natur, skoler og Skagens charmerende centrum, som ligger inden for 1,5 km. Det betyder, at du har nem adgang til både hverdagens nødvendigheder og Skagens mange kul­tu­ro­p­le­vel­ser og smukke strande.

Denne villa er ideel for både børnefamilier og par, der drømmer om et hjem med plads, lys og en privat have i et roligt område med kort afstand til byens liv og naturens ro. Villaen kan også fungere som et fantastisk fritidshjem for dem, der ønsker en base tæt på Skagens unikke natur og atmosfære.

Ejendommen er pt. udlejet på helårsbasis til et pensionistpar.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken