Villa fra EDC

Skarpæsvej 147

9990 Skagen

1.600.000 kr.

4/4 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 12:00 - 13:00

Villa med sydvendt have nær naturen, skoler og Skagens centrum

Denne spændende villa, opført i 1964, ligger på Skarpæsvej 147 i Skagen og tilbyder 100 velindrettede kvadratmeter, som giver et lyst og rummeligt hjem. Villaen byder på en stor, indbydende stue med brændeovn, perfekt til hyggelige aftener med familien, og der er direkte udgang til en overdækket terrasse, som skaber en skøn forlængelse af opholdsarealet i som­mer­må­ne­der­ne. Køkkenet er moderniseret og har et åbent til stuen, hvilket gør det nemt at integrere madlavning med socialt samvær.

Boligen har to værelser, men der er mulighed for at genetablere et tredje værelse, da et af værelserne tidligere har været opdelt. Det giver fleksibilitet i forhold til familiens behov.

Udenfor byder villaen på en ugeneret, sydvendt have, hvor der er god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i det tilhørende lysthus. Haven har flere gode lækroge, der gør det nemt at finde læ og nyde solens stråler hele dagen. Den overdækkede terrasse er ideel til hyggelige grillmiddage eller stille morgenkaffe med udsigt over haven.

Grunden er på 612 m² og rummer desuden en carport og to praktiske skure, der giver god op­be­va­rings­plads til redskaber og cykler. Med denne beliggenhed, bor du tæt på både natur, skoler og Skagens charmerende centrum, som ligger inden for 1,5 km. Det betyder, at du har nem adgang til både hverdagens nødvendigheder og Skagens mange kul­tu­ro­p­le­vel­ser og smukke strande.

Denne villa er ideel for både børnefamilier og par, der drømmer om et hjem med plads, lys og en privat have i et roligt område med kort afstand til byens liv og naturens ro. Villaen kan også fungere som et fantastisk fritidshjem for dem, der ønsker en base tæt på Skagens unikke natur og atmosfære.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905375
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
612 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.488 kr.
Pris/m²
15.238 kr.
Pris
1.600.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.045 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.145 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16