Villalejlighed fra EDC

Samosvej 54, 1.

2300 København S

4.495.000 kr.

3/3 rum, 62 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 12:00 - 12:30

100 etagemeter i 2 plan med egen have – lige ved Skolen ved Sundet!

Ejendommen står til renovering og her får du muligheden for at sætte dit helt eget præg.

Vil­la­lej­lig­he­den rummer 2 soveværelser, som begge har en fornuftig størrelse og er nemme at indrette. Begge værelser har store vinduespartier, som gør rummene lyse. Stuen er rummelig og giver dig plads til både spiseafdeling, samt so­faar­ran­ge­ment. Køkkenet og badeværelset giver dig som resten af lejligheden mulighed for at sætte dit helt eget præg.

Fra hovedtrappen har du direkte adgang til det uudnyttede loft som indeholder 3 store disponible rum. Disse trænger ligesom resten af ejendommen til renovering.

Der hører en hyggelig have med til lejligheden.

Ejendommen er beliggende midt på Amager, tæt på den populære skole, Skolen Ved Sundet. Du kan på under 10 minutter gå til Amager Strand og tage en badetur, eller gå en tur langs vandet. Amager Strand metro er kun 5 minutter væk på gåben, og derfra kan du stå på Kgs. Nytorv på under 15 minutter.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005618
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
603 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.801 kr.
Pris/m²
72.500 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
127 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.990 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.306 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54