Åbent hus (kræver tilmelding)
3. april kl 12.00

Valby Langgade 161A2500 Valby

Villalejlighed

7/5 rum
173 m²
C
9.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21607632
Boligareal
173 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
443 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1934
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.008 kr.
Pris/m²
53.468 kr.
Pris
9.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
465.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
50.594 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
41.409 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Villalejlighed i to plan med egen have, tagterrasse og skøn udsigt – beliggende ved Den Hvide By

I det eftertragtede kvarter Den Hvide By udbydes nu denne charmerende og rummelige villalejlighed i to plan. Her har man egen indgang til lejligheden og man får fornemmelsen af sin egen separate bolig.

Boligen fremstår lys og indbydende med en veldisponeret planløsning, der gør den ideel til både familieliv og repræsentative formål. På 1. sal mødes I af to gode soveværelser, et badeværelse, et funktionelt lyst køkken samt to skønne stuer i forskudt plan. Fra den ene stue er der direkte udgang til en dejlig tagterrasse, hvor udsigten over kvarterets omgivelser virkelig kan nydes. På 2. sal findes yderligere tre værelser samt badeværelse, hvilket giver masser af plads til både børn, hjemmekontor eller gæster. Derudover har man adgang til fælles vaskekælder. Til boligen hører desuden egen have – et sjældent og attraktivt element, der giver mulighed for udeliv, leg og afslapning i private rammer.

Området er særlig attraktivt og her er et fint naboskab og en afslappet stemning blandt beboerne i området. Beliggenheden er praktisk med kort afstand til både Ålholm Skole og Hanssted Skole samt flere dag­in­sti­tu­tio­ner. Offentlig transport er let tilgængelig med både busser og S-tog fra Langgade St., Valby Langgde, Ålholm St. og Danshøj St. som alle nås på få minutter til fods. Indkøb, caféer og restauranter findes ligeledes tæt på i Valby Langgade og Spinderiet. Man har desuden metro København Syd og Enghave Plads kort herfra på cykel.

Derudover er der kort afstand til grønne områder som Søndermarken og Frederiksberg Have, hvor der er rig mulighed for løbe- og gåture, ligesom Zoologisk Have ligger i bekvem afstand. Man kan nå Vesterbro, Carlsberg Byen og Frederiksberg på ca. 10 minutter.

En sjælden mulighed for at erhverve en rummelig og velbeliggende villalejlighed med mange kvm. i et attraktiv kvarter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken