Villalejlighed fra EDC

Herlufsholmvej 4, 1.

2720 Vanløse

5.995.000 kr.

7/4 rum, 93 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 11:00

Stor villalejlighed i centrum af Vanløse

Det er noget ganske særligt, når to vil­la­lej­lig­he­der i samme ejendom udbydes samtidig. Det åbner muligheder, man sjældent ser – hvad enten man ønsker at købe hele ejendommen eller blot én af lejlighederne.
Her får du chancen for at erhverve en smuk, klassisk ejendom fra 1903 – midt i Vanløse og med gåafstand til alt: Metro, S-tog, Café Superbello, vinbaren Aperto og et væld af øvrige bylivstilbud.
Ejendommen trænger til en kærlig hånd, men rummer et helt særligt potentiale – især for to familier, et vennepar eller dem, der drømmer om en moderne ge­ne­ra­tions­bo­lig med hver sin lejlighed og fælles rammer.
Lejligheden på 1. sal breder sig over to plan og tilbyder hele 165 etage-m2 med originale detaljer, fleksibel indretning og store ud­vik­lings­mu­lig­he­der. Ideel for børnefamilien med behov for både plads og sjæl.
Der foreligger et udkast til havefordeling, men den er endnu ikke fysisk opdelt – hvilket giver mulighed for at skræddersy løsningen efter købers ønsker.
Er du nysgerrig på en anderledes boligmulighed? Så kontakt os og hør mere om Herlufsholmvej 4 – en sjælden chance for at skabe noget helt unikt midt i Vanløse.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27203375
Boligareal
93 m²
Kælder
97 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
591 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
1952
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.429 kr.
Pris/m²
64.462 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.783 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.735 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80