Villalejlighed fra EDC

Klinken 4, Niverød

2990 Nivå

1.895.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 9:00 - 16:00

Stuelejlighed i et plan med god vestvendt have

Denne sjældent udbudte bolig, er beliggende i et meget eftertragtet område. Der er tale om en rigtig god bolig for dem der ønsker en vestvendt have, eller dem som søger en nem seniorbolig.

Lejligheden byder med sine 61 m2 bolig på en entre, soveværelse, badeværelse med bruseniche, opholdsrum og et åbent køkken. Fra stuen er der adgang til den vestvendte have, hvor man har privat brugsret.

Her er lukkede stisystemer og tæt på finder man flere gode naturområder, bl.a. Nivå Strandpark med lystbådehavn og sandstrand der hvert år i sommerperioden tiltrækker folk fra nær og fjern.

Fra boligen er der kort afstand til offentlig transport, herunder kystbanen der ligger indenfor 10 minutters gåtur. Her er forbindelse til både København og Helsingør.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30103554
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
118 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.454 kr.
Pris/m²
31.066 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.656 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.526 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20