Åbent hus (kræver tilmelding)
29. marts kl 14.15 - 14.45

Knudsvej 21, ST.4000 Roskilde

Villalejlighed

4/3 rum
94 m²
D
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205476
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
398 m²
Antal etager
1
Byggeår
1898
Ombygget
1990
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.423 kr.
Pris/m²
53.138 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.891 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.628 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.022 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.295 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Elegant og ind­flyt­nings­klar villalejlighed

Denne sjældent indbydende villalejlighed byder på en unik kombination af klassisk charme og moderne komfort, hvor hver detalje er nøje afstemt for at skabe en eksklusiv og harmonisk boligoplevelse. Her venter 94 veludnyttede kvadratmeter med en planløsning, der både er funktionel og æstetisk – ideel til familien, parret eller jer, der ønsker god plads til både hverdag og fordybelse.
Allerede ved første skridt indenfor mærker man stemningen. De smukke, gennemgående plankegulve tilfører boligen en varm og eksklusiv karakter, mens det flotte lysindfald og de høje lofter understreger den klassiske arkitektur og skaber en atmosfære, der føles både rolig og raffineret.
Boligen rummer tre gode værelser med stor fleksibilitet – perfekte som soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Her er plads til at indrette sig præcis efter behov, uden at gå på kompromis med æstetikken.
Hjertet i boligen er det indbydende køkken-alrum – et smukt og funktionelt samlingspunkt, hvor design og anvendelighed går hånd i hånd. Køkkenet fremstår stilrent og indbydende med gode arbejdsflader og en naturlig sammenhæng til spisepladsen, hvilket skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv og gæstebud. Her leves livet – fra morgenkaffe til lange middage i godt selskab.
Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til en privat terrasse, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. Herfra er der videre adgang til den fælles have – et grønt og fredeligt åndehul, der indbyder til både afslapning og udeliv.
Badeværelset fremstår lyst og velindrettet og fuldender boligens gennemførte og komfortable udtryk.
Som en ekstra kvalitet råder boligen over et privat, opvarmet kælderrum, der i dag er indrettet som hjemmekontor – en oplagt løsning til den moderne livsstil, hvor hjemmearbejde og fleksibilitet er i fokus. Derudover er der fælles va­ske­fa­ci­li­te­ter og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Beliggenheden er attraktiv og central i Roskilde – en by kendt for sin historie, stemning og høje livskvalitet. Her er du tæt på alt: hyggelige caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, grønne områder og ikoniske oplevelser som Roskilde Domkirke og Vikin­ge­skibs­mu­se­et. Samtidig er der nem adgang til RO’s Torv og gode pend­ler­for­bin­del­ser til København.
Her får du ikke blot en bolig, men en gennemført og indbydende ramme om et liv med både komfort, kvalitet og karakter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken