Villalejlighed fra EDC

Hvedevænget 8, ST.

4700 Næstved

1.395.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Nyhed
Stueplan

Ideel anpart midt i Næstved med have og garage

Hvis du overvejer at bo centralt i Næstved, Så lad blikket falde på denne skønne anpart, beliggende i en klassisk rød­sten­se­jen­dom med tegltag, hvor historien sidder i murstenene, og hverdagen kan leves i ro og harmoni.
Midt i hjertet af Næstved - kun fem minutters gang fra byens pulserende centrum med hyggelige gågader, stemningsfulde caféer og et væld af kulturelle oplevelser - finder du denne boligperle. Her bor du tæt på alt, hvad byen har at byde på, samtidig med at du har stationen og Østre Ringvej lige ved hånden, hvis livet kalder udenfor byens grænser.

Boligen ligger i stueplan og byder dig velkommen med en lys og imødekommende entré, der åbner op til resten af hjemmet. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med hvide og sorte elementer - og her er plads til en hyggelig spiseplads, hvor morgenkaffen kan nydes i ro og mag. Badeværelset er renoveret i 2020 og fremstår flot og funktionelt med bruseniche, vask og toilet. Stuen er rummelig og indbydende - et naturligt samlingspunkt med plads til både spisebord og sofaområde, perfekt til afslappede aftener eller hyggelige middage. Boligen rummer desuden to soveværelser placeret i hver sin ende, hvilket gør indretningen ideel både for par, den lille familie eller som delebolig. Vinduerne blev udskiftet i 2020, hvilket sikrer et godt indeklima og lavere energiforbrug.

Som prikken over i'et har du adgang til både kælderrum og fælles vaskerum, samt fjernvarme fra 2013. Udenfor venter en lille privat have - et grønt frirum midt i byen - samt en overdækket terrasse, hvor sommerdage og stille aftener kan nydes i fulde drag. Dertil kommer din egen garage og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran ejendommen.

Denne bolig er ikke bare et sted at bo - det er et sted at leve.
Velkommen hjem til Hvedevænget 8, st.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114817
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.118 kr.
Pris/m²
16.034 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.182 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00