Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 17.00

Overgade 70, 1.5000 Odense C

Villalejlighed

5/5 rum
125 m²
D
4.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50204956
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
270 m²
Antal etager
1
Byggeår
1600
Ombygget
1990
Energimærke
D
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.256 kr.
Pris/m²
36.000 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.161 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.407 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Unik og lækker lejlighed i Odense C

Midt i det pulserende Odense finder du denne helt enestående og gennemførte lejlighed, hvor moderne komfort og klassisk elegance går op i en højere enhed. Lejligheden fremstår tiptop istandsat med smukke sil­de­bens­par­ket­gul­ve, en gennemtænkt planløsning og materialevalg i absolut topklasse.

Boligen rummer hele 2 gode soveværelser – med mulighed for etablering af yderligere to og to meget flotte badeværelser, hvilket gør lejligheden ideel både til familien, det pladskrævende par eller seniorerne, der ønsker komfort uden kompromiser.

Det skønne køkken er delvist åbent mod stuen og skaber et fantastisk opholdsrum med masser af lys og atmosfære – perfekt til både hverdag og gæster. Ejendommen har glaseret tegltag og fået ny kviste i 2006, og i 2025 er der monteret nye vinduer mod gaden, hvilket sikrer både komfort og ro.

Fra lejligheden er der adgang til et lukket og ugeneret vestvendt gårdmiljø, hvor solen kan nydes i fredelige omgivelser – en sjælden luksus midt i byen. Beliggenheden er intet mindre end fantastisk, kun få hundrede meter fra Odense Å, der fører helt ud til Fruens Bøge, 250 meter fra Grønttorvet, hvor ugens friske grøntsager kan handles, og med kort afstand til både banegården og gågaden.

Her får du det bedste af byen – lige uden for døren, det perfekte moderne byliv – helt unikt, uanset om du er familie, ungt par eller senior, er dette et usædvanligt godt bud på en fantastisk lejlighed midt i Odenses levende bymiljø.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken