Villalejlighed fra EDC

Ejbygade 20, 1.

5220 Odense SØ

1.795.000 kr.

3/2 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. maj 12:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med privat have!

EDC Åløkken har fornøjelsen af at præsentere denne flotte og velholdte lejlighed på Ejbygade 20, 1. + 2. sal - en rummelig bolig med masser af muligheder, et fantastisk lysindfald og privat have. På Ejbygade får man det bedste af begge verdener - naturskønne omgivelser og nem adgang til byens faciliteter. Med kort afstand til åen og de om­kring­lig­gen­de grønne områder er der rig mulighed for gåture og frisk luft. Samtidig er dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde med gode ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og hurtig adgang til både centrum og motorvejen. En ideel placering for dig, der ønsker en kombination af natur, byliv og nem hverdag!

Når du træder ind i lejligheden, ankommer du direkte til boligens hjerte - et rummeligt og indbydende køkken-alrum med plads til både madlavning og samvær. Køkkenet er ældre, men velholdt og funktionelt med god op­be­va­rings­plads. Fra alrummet er der adgang til et praktisk gæstetoilet samt videre ind til to lyse og rummelige stuer i forlængelse af hinanden. Stuerne kan enten anvendes som opholdsstuer eller indrettes fleksibelt, eksempelvis som stue og soveværelse eller to ekstra værelser.

Fra køkken-alrummet har man et åbent kig til trappen, der fører op til lejlighedens øverste etage. Her finder man et stort og indbydende værelse, der er naturligt opdelt i to sektioner. Den forreste del kan benyttes som walk-in closet, kontor eller ekstra opholdsrum, mens den bagerste del fungerer perfekt som soveværelse. Herfra er der også adgang til lejlighedens flotte, renoverede badeværelse.

Lejligheden har et fantastisk lysindfald, og fra vinduerne er der en skøn udsigt til grønne omgivelser. Som en ekstra bonus hører der en privat have til boligen - et sjældent fund for en lejlighed. Derudover har man til lejligheden eget skur med vaskerum og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til både cykler og andet.

En ind­flyt­nings­klar lejlighed med mange muligheder - perfekt til dig, der søger en rummelig bolig med både charme og funktionalitet! Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006167
Boligareal
120 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
583 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.896 kr.
Pris/m²
14.958 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.931 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.949 kr.
Læs mere om boliglån

Handling siger mere end ord

At købe eller sælge en bolig er en stor beslutning, og man kan sjældent love noget. Men handling og hårdt arbejde er derfor noget jeg vil love dig som kunde. Det er derfor jeg gør mig umage.

Rasmus Espersen

Ejendomsmægler, MDE

raes@edc.dk29 44 15 43EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43