Villalejlighed fra EDC

Øksnebjergvej 41, 1.

5230 Odense M

1.895.000 kr.

3/2 rum, 68 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 12:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villalejlighed med stor terrasse!

Her får du virkelig meget lejlighed for pengene!

Lejligheden fremstår særdeles ind­flyt­nings­klar med tag og vinduer i flot stand, et flot og funktionelt badeværelse samt et lyst køkken og dobbeltstue. Hertil kommer en stor sydvendt terrasse - perfekt til både afslapning og sociale stunder. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Odense centrum, ind­købs­mu­lig­he­der, Syddansk Universitet, det nye supersygehus, mo­tor­vejs­net­tet over Fyn og meget mere.

Lejligheden er oplagt til både forældrekøb og som delelejlighed, da planløsningen gør det nemt at etablere to gode værelser og stadig have en fælles stue med adgang til terrassen.

Lejligheden ligger øverst i ejendommen, hvilket betyder, at du slipper for overboer. Planløsningen indeholder en entré med plads til sko og overtøj, et lyst køkken i hvide elementer, et rummeligt soveværelse med plads til både seng, skabe og skrivebord. Derudover rummer lejligheden to stuer i åben forbindelse. Disse kan anvendes som spisestue og opholdsstue samt et pænt badeværelse med separat bruseniche og vindue til naturlig udluftning

Fra stuerne er der udgang til den store terrasse, der skal opleves på en fremvisning for at få det fulde indtryk.

I kælderen, som ligeledes fremstår pæn og opdateret, medfølger der to disponible kælderrum til lejligheden samt et fælles vaskerum med egen vaskemaskine.

Som prikken over i'et er der en hyggelig, fælles have til ejendommen.

Vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006583
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
542 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.024 kr.
Pris/m²
27.868 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.310 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.272 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43