Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 12.00 - 16.00

Øksnebjergvej 41, 1.5230 Odense M

Villalejlighed

3/2 rum
68 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006583
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
542 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Ombygget
1966
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
174 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.028 kr.
Pris/m²
26.397 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.659 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.756 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.443 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.133 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Perfekt delelejlighed med stor solrig terrasse og top beliggenhed!

Her får du virkelig meget lejlighed for pengene!

Lejligheden fremstår særdeles ind­flyt­nings­klar med tag og vinduer i flot stand, et flot og funktionelt badeværelse samt et lyst køkken og dobbeltstue. Hertil kommer en stor sydvendt terrasse – perfekt til både afslapning og sociale stunder. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Odense centrum, ind­købs­mu­lig­he­der, Syddansk Universitet, det nye supersygehus, mo­tor­vejs­net­tet over Fyn og meget mere.

Lejligheden er oplagt til både forældrekøb og som delelejlighed, da planløsningen gør det nemt at etablere to gode værelser og stadig have en fælles stue med adgang til terrassen.

Lejligheden ligger øverst i ejendommen, hvilket betyder, at du slipper for overboer. Planløsningen indeholder en entré med plads til sko og overtøj, et lyst køkken i hvide elementer, et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe samt plads til både seng og skrivebord. Derudover rummer lejligheden to stuer i åben forbindelse. Disse kan anvendes som spisestue og opholdsstue samt et pænt badeværelse med separat bruseniche og vindue til naturlig udluftning

Fra stuerne er der udgang til den store terrasse, der skal opleves på en fremvisning for at få det fulde indtryk.

I kælderen, som ligeledes fremstår pæn og opdateret, medfølger der to disponible kælderrum til lejligheden samt et fælles vaskerum med egen vaskemaskine.

Som prikken over i’et er der en hyggelig, fælles have til ejendommen.

Vi fremviser alle ugens dage.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken