På en fredelig og ugeneret villavej – blot et stenkast fra det pulserende byliv i Kolding – finder du denne charmerende villalejlighed på Brandorffsvej 16, st.

Ejendommen har masser af karakter, charme og sjæl og præsenterer sig smukt og velholdt med den hvide facade, sorte sokkel og sorte tag.

Vinduerne i stueplan på nær terrassedøren er skiftet til træ-alu i 2024. Samtidigt blev taget på den tilhørende garage også skiftet. Taget på ejendommen blev skiftet i 2011.

Udover vil­la­lej­lig­he­dens 78 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter jf. BBR, får du noget så sjældent som din helt egen garage, hvor der er fin plads til bilen, ladestanderen og cyklen eller den pladskrævende hobby. Faktisk er p-pladsen foran garagen også forbeholdt stu­e­lej­lig­he­den, så her er virkelig gode par­ke­rings­for­hold, til sig selv og sine gæster.

Yderligere er der direkte nedgang til kælderen som deles med overboen, men er opdelt således at man har hvert sit disponible rum, og så deler man grovkøkken, fyrrum og det ekstra gæ­ste­ba­de­væ­rel­se som kælderen også byder på.
Fra spisepladsen i vil­la­lej­lig­he­den har man direkte udgang fra sin egen terrasse til den syd-vestvendte have, så det er oplagt at nyde de fine uden­dør­s­a­re­a­ler som ejendommen har at byde på.

Fra terrassen kan du sidde i ro og fred og nyde solens stråler allerede fra kl. 11 og til den går ned. Haven deler man med overboen.

Vil­la­lej­lig­he­den i stueplan har en fantastisk loftshøjde som giver en dejlig rumfornemmelse og er indrettet med en entré, et stort soveværelse med skabsvæg, et dejligt badeværelse, en lys og rummelig stue med brændeovn i forbindelse med det fantastiske køkken/alrum hvor der er god plads til at samle familie og venner.

Brandorffsvej 16, st. er en lækker og indbydende villalejlighed som gør hverdagen nem, med den korte afstand til Kolding centrum, indkøb, offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet – ideelt for både bymennesker og pendlere.

Dette er en bolig ud over det sædvanlige og vi glæder os rigtig meget til at vise boligen frem for dig.