Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Piledamsvej 45, 1.6000 Kolding

Villalejlighed

2/2 rum
72 m²
D
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
60404843
Boligareal
72 m²
Kælder
72 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
398 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1989
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
162 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.265 kr.
Pris/m²
16.597 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-20,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.485 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.195 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.430 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

En charmerende villalejlighed med privat parkering

Denne charmerende og ind­flyt­nings­kla­re villalejlighed på 94 etagemeter byder på en sjælden kombination af moderne komfort, central beliggenhed og praktiske løsninger. Med adressen på Piledamsvej 45, 1 bor du i kort afstand til midtbyens puls, men samtidig i rolige og trygge omgivelser.

Lejligheden er nyligt renoveret, hvilket giver en lys, moderne og funktionel bolig, hvor du kan flytte direkte ind uden at skulle bekymre dig om istandsættelse.

Indretningen fremstår gennemtænkt med gode opholdsrum, hvor du både får plads til hverdagens liv og hyggelige stunder med familie og venner. Det moderniserede køkken er både stilrent og praktisk indrettet, og de flotte gulve og den generelle finish understøtter boligens indbydende atmosfære.

Et absolut højdepunkt ved denne villalejlighed er den private par­ke­rings­plads, som hører til ejendommen. Det er en stor fordel i et område tæt på midtbyen, hvor parkering ofte kan være en udfordring. Her kan du altid komme direkte hjem til din egen plads – en komfort, der sjældent findes så centralt.

Beliggenheden giver dig det bedste fra begge verdener: På få minutter kan du gå eller cykle til byens caféer, butikker og kulturelle oplevelser, samtidig med at du har roen fra en villavej, når du trækker dig tilbage. Området byder også gode forbindelser til både offentlig transport og de større indfaldsveje, hvilket gør hverdagen fleksibel og nem.

Alt i alt er Piledamsvej 45, 1 en villalejlighed for dig, der ønsker et moderne og bekvemt hjem, hvor beliggenhed, kvalitet og den unikke mulighed for privat parkering går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken