Villalejlighed fra EDC

Marbækvej 3, 1.

6700 Esbjerg

1.998.000 kr.

6/3 rum, 112 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jul. 10:00 - 17:00

Gen­nem­renove­ret villalejlighed med 4 værelser

På Marbækvej 3, 1, 6700 Esbjerg, præsenterer vi en gen­nem­renove­ret villalejlighed, der forener moderne komfort med stilfulde detaljer. Med et boligareal på 112 m² og en gennemtænkt indretning, tilbyder denne bolig en perfekt ramme for både familieliv og afslapning.

Lejligheden byder på fire gode værelser, der giver rig mulighed for at indrette soveværelser, kontor eller hobbyrum efter jeres behov. De to stuer skaber en rummelig og indbydende atmosfære, hvor der er plads til både hyggelige stunder og sociale sammenkomster.

Køkkenet, der er opdateret med lækre KVIK-elementer fra 2020, fremstår moderne og funktionelt med masser af skabsplads. Badeværelset fra 2022, er elegant indrettet med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og moderne faciliteter, der sikrer en behagelig start på dagen.

Udenfor finder I en flot terrasse, der indbyder til udendørs ophold og hyggelige grillmiddage i som­mer­må­ne­der­ne. Samt er der også fra lejligheden adgang til hyggelig altan hvor man kan nyde solen det mest af dagen. Til ejendommen hører også en garage, der giver praktisk op­be­va­rings­plads til bil og cykler.

Beliggende i Esbjerg, Danmarks femtestørste by, er I omgivet af en unik kombination af natur og byliv. I har nem adgang til Nationalpark Vadehavet, Esbjerg Havn og byens rige kulturliv med museer, skulpturer og koncerter. Byen byder også på et bredt udvalg af shop­ping­mu­lig­he­der og spisesteder, der gør det nemt at nyde både hverdag og fritid.

Denne villalejlighed på Marbækvej 3 er en sjælden mulighed for at bo i en moderne og velindrettet bolig med plads til hele familien i et af Esbjergs mest attraktive områder. Med sin gennemførte renovering og mange flotte detaljer er dette hjem klar til at byde jer velkommen.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104517
Boligareal
112 m²
Kælder
86 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
452 m²
Antal etager
1
Byggeår
1931
Ombygget
2015
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.250 kr.
Pris/m²
17.839 kr.
Pris
1.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.999 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.750 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00