Villalejlighed fra EDC

Strandbygade 79, 1.

6700 Esbjerg

1.748.000 kr.

3/2 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 10:00 - 17:00

Fantastisk lejlighed med stor altan og parkering

Hos EDC Poul Erik Bech har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne fantastiske og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed med 107 kvadratmeter på en yderst central adresse i Esbjerg centrum. Her du placeret i gåafstand til alle midtbyens faciliteter, shopping, indkøb, caféer, grønne områder og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Lejligheden er blevet totalrenoveret, hvor man har fået en fantastisk fin lejlighed ud af det. Boligen fremstår i dag med en stor entré og fordelingsgang, hvor du finder masser af god op­be­va­rings­plads til sko og overtøj. Herfra er der direkte adgang til det store køkken/alrum/stue i ét, hvor det flotte KVIK-køkken har fået integrerede elementer og masser af skuffer samt en god køkken-ø med flot armatur og plads til barstole.

Du har dermed sagt også god plads i alrummet til et stort spisebord og masser af gæsteophold, som kan forenes i den videre forlængelse til den rummelige opholdsstue. Der er desuden direkte adgang til en stor sydvendt altan med mange gode solskinstimer.

I den anden ende af lejligheden finder du hele to gode soveværelser, hvoraf det ene også er i forbindelse med altanen, hvor du også her har direkte udgang til.

Badeværelset fremstår i en gennemført flot stil, som forbinder den røde tråd i hele lejligheden.

Ejendommen er i nyere tid blevet omfuget, hul­mur­si­so­le­ret og har fået skiftet vinduer. Til lejligheden tilhører også en par­ke­rings­plads.

Ring på tlf.: 76 10 48 00 for en fremvisning. Vi glæder os til at se dig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104073
Boligareal
107 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
743 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.135 kr.
Pris/m²
16.336 kr.
Pris
1.748.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
235 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.816 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.802 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Sebastian Landt

Salg og vurdering

slan@edc.dk28 34 00 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00