Slagelsevej 28 & Stationsvej 3D
Solgt
Projektgrund / investeringsejendom med mange anvendelsesanvendelsesmuligheder
Med sin helt centrale beliggenhed og høje trafiktæthed, er denne ejendom noget nær ideel for den/de kommende ejere, der kan bruge synlighed og høj tilgængelighed.Ejendommen består af 2 matrikler, hvoraf der på den ene – Slagelsevej 28 – er fuldt udlejet eksisterende bygning. Denne matrikel handles derfor momsfrit.
Der har været forhandlet med ladeoperatør til elbiler og der foreligger en positiv udtalelse fra Kalundborg Kommune for etablering af ladestation på ejendommen. For god ordens skyld skal det oplyses, at disse forhandlinger ikke længere er aktive grundet andre forhold.
Kalundborg er i en rivende udvikling både for hele havneområdet og for Stejlhøj mm. hvor bl.a Novo Nordisk investerer for svimlende 20 mia. kr. Den aktuelle ejendom /projektgrund ligger ret mellem disse 2 kraftcentre og er derfor særdeles attraktiv for aktiviteter rettet mod denne trafik.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Knuds Allé (Slagelsevej)220 m
- Kalundborg St.1,4 km
- Adresse
- Slagelsevej 28 & Stationsvej 3D
- Sagsnr.
- 47401245
- Ejendomstype
- Erhvervsgrund
- Handelstype
- Projektejendom
- Afkast
- 3,73 %
Nøgletal
- Grundareal
- 5.344 m²
- Bebygget
- 275 m²
- Erhvervsareal
- 275 m²
Arealer
- Lejefaktor
- 14.4
- Lejeindtægt
- 208.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 756 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 90.483 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 329 kr.
- Afkast
- 3,73 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1973
- Omfattet af energimærke
- Nej