Henter data. Vent venligst.
Interessepunkter
[{"Id":"8c6ac19e-61a6-4fd8-9131-3b20c7e0431f","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/7eefff19-900f-4909-8e9e-ce39961b6ca4_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/7eefff19-900f-4909-8e9e-ce39961b6ca4_Size210x140.jpg","Description":"Tueager 3, 8200 Aarhus N (Billede)","Type":"blueprint","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/7eefff19-900f-4909-8e9e-ce39961b6ca4_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":5}},{"Id":"d2409638-3d09-4b12-b978-c7418c78ce74","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/f414e198-7dfc-4e84-8edd-279b33e4c7f1_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/f414e198-7dfc-4e84-8edd-279b33e4c7f1_Size210x140.jpg","Description":"Tueager 3, 8200 Aarhus N (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/f414e198-7dfc-4e84-8edd-279b33e4c7f1_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"55499dac-83f7-48c0-91e9-53970f7c16e0","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/b9dff18a-a100-4e55-b05c-b4b296583bfd_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/b9dff18a-a100-4e55-b05c-b4b296583bfd_Size210x140.jpg","Description":"Tueager 3, 8200 Aarhus N (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/b9dff18a-a100-4e55-b05c-b4b296583bfd_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"f80a8424-a45c-49ad-8803-c305e0f4d56b","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/9e49bd3e-a952-431e-a99b-a6a01b10745b_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/9e49bd3e-a952-431e-a99b-a6a01b10745b_Size210x140.jpg","Description":"Tueager 3, 8200 Aarhus N (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/9e49bd3e-a952-431e-a99b-a6a01b10745b_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"97807bee-37a9-45cb-aba9-ed6aeac42c26","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/c9760604-a636-47db-9fbd-a00d191a61f6_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/c9760604-a636-47db-9fbd-a00d191a61f6_Size210x140.jpg","Description":"Tueager 3, 8200 Aarhus N (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/c9760604-a636-47db-9fbd-a00d191a61f6_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"8ac56056-924b-4fd2-8954-c9b7722bc628","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/47ae31d0-0ca2-4609-89f2-d61484931abf_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/47ae31d0-0ca2-4609-89f2-d61484931abf_Size210x140.jpg","Description":"Tueager 3, 8200 Aarhus N (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/47ae31d0-0ca2-4609-89f2-d61484931abf_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"f9a70b88-e2be-48e3-9151-40fae4c0d249","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/1db67ada-5609-4b10-8919-14ae9e4d7b43_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/1db67ada-5609-4b10-8919-14ae9e4d7b43_Size210x140.jpg","Description":"Tueager 3, 8200 Aarhus N (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/1db67ada-5609-4b10-8919-14ae9e4d7b43_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"465d8bee-8c62-4ab1-9797-0df638c1ff87","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/1bd0e6fc-9a4e-4cec-b208-695135814b90_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/1bd0e6fc-9a4e-4cec-b208-695135814b90_Size210x140.jpg","Description":"Tueager 3, 8200 Aarhus N (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/1bd0e6fc-9a4e-4cec-b208-695135814b90_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"3b424d5f-5a8b-4acd-ae8d-19fc8cec5478","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/d95b7baa-5a13-4761-9d9f-af0dcb1d45db_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/d95b7baa-5a13-4761-9d9f-af0dcb1d45db_Size210x140.jpg","Description":"Tueager 3, 8200 Aarhus N (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/d95b7baa-5a13-4761-9d9f-af0dcb1d45db_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"774b603b-2efc-4bb0-ba55-bb6260c60138","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/fcbd2fdc-23cf-457c-b495-a88791de79f1_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/fcbd2fdc-23cf-457c-b495-a88791de79f1_Size210x140.jpg","Description":"Tueager 3, 8200 Aarhus N (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/07-July/23/fcbd2fdc-23cf-457c-b495-a88791de79f1_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Tueager 3, 8200 Aarhus N

17.000.000 kr.dkk
1.145 m² Brugerejendom, Lager/Produktion

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

Telefon: 87 30 99 30

Erhverv

Daniel Lundholm

Erhvervsrådgiver - Industri

dalu@edc.dk

Mobil: 24 77 79 97

Snorri Húsdal Á Steig

Erhvervsrådgiver - Kontor

snst@edc.dk

Mobil: 20 42 90 13

Lager/Produktion

Pris 17.000.000 kr.

Sagsnr.

81300154

Etageareal

1.145 m²

Grundareal

4.142 m²

Bebygget areal

801 m²

Erhvervsareal

1.145 m²

- Kontor

521 m²

- Lager & Produktion

624 m²

Samlet etageareal

1.145 m²

Byggeår

2003

Omfattet af energimærke

Ja

Energimærke

B

Alternativ anvendelse(r)

Kontor

Forsikringen omfatter

Brand, bygning,

Opvarmningstype

Fjernvarme/ blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)

Pris/m²

14.847 kr.

Vurdering

2019

Ejendomsværdi

7.850.000 kr.

Grundværdi

1.449.700 kr.

Faciliteter

Interiør

Kantine

Fælles reception

Bad og omklædning

Exteriør

P-Pladser (30 stk)

Porte

Ramper

Indhegnet

Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

Personelevator

Vareelevator

Ventilation

Kabling

Dørtelefon

Indlagt el, sikret med (amp) 100

Vinduestype Termo

Videnscenter med testfaciliteter

• Samlet etageareal ca. 1.145 m², heraf 521 m² kontor og 624 m² værksted/laboratorium

• Forsynet med flere speciallavet rum, herunder røntgenrum, mørkekammer, forsøgsværksted m.m.

• Fleksible undervisningslokaler samt kontor i lette vægge

• Sjældent udbudt ejendom i unikt vidensområde

• Teknisk byggeret på 929 m²

Ejendommen er opført i 2003 til en teknologi- og forskningsvirksomhed, derfor har ejendommen ligeledes flere specialindretninger, da ejendommen er blevet brugt til forskning, undervisning med teori og praksis samt kursus.

Ejendommens administrationsafsnit har et samlet areal på 521 m² fordelt på 2 plan. I stueetagen entrerer man ind i receptionen, hvorfra der er adgang direkte til flere kontor/mødelokaler i varierende størrelser samt toilet. 1. salen består af et større undervisningslokale, kantine med dertilhørende tekøkken samt 3 kontorlokaler og et toilet. Det skal bemærkes at ydervæggene i de 521 m² kontor er opført i sorte sandwichelementer og har blot 2 bærende skillevægge på hver etage, hvilket betyder en kommende virksomhed kan indrette efter egne behov.

Værksted og laboratorieafsnittet har et samlet areal på 624 m², og fordeler sig på flere forskellige specialrum i forskellige størrelser.

Herunder 2 stk. røntgenrum på samlet 30 m², som er opført med 60 cm tykke betonvægge. Det ene røntgenrum er forsynet med traverskran. Derudover er der udstyrslager, svejsekabiner, forsøgsværksted, mørkekammer, betragterum, metallografisk laboratorium med kontor i tilknytning hertil, samt både herre- og dameomklædning. Se plantegning for at skabe overblik. Ejendommen er forsynet med ventilation med genvendingsanlæg.

Grunden er 4.142 m² og lokalplan tillader 50% bebyggelse, hvilket svarer til 2.071 m² byggeretsmeter. Nuværende bebyggelse er på 1.142 m², hvorfor der er mulighed for at bygge yderligere 929 m². Kontakt mægler for at få tilsendt forslag til tilbygning.

Ejendommen er beliggende inden for Business Park Skejby’s afgrænsningsområde, hvilket giver mulighed for at være en del af et unikt netværk og videns miljø. Området rummer en imponerende klynge af videns intensive og specialiserede virksomheder og organisationer, men særligt repræsenteret er brancherne it, energi, sundhed og fødevarer.

Skejby har udviklet sig til at være et af de mest prominente erhvervsområde i Aarhus. Naboer i nærområdet er en bred vifte af velrenommerede danske og internationale virksomheder, herunder Vestas, Sweco, NRGI, EnergiDanmark, Beierholm, EG, Atea, G4S, uddannelsesinstitutionen VIA og ikke mindst Universitetshospitalet. Derfor er området ligeledes velforsynet med offentlige transport muligheder med både letbanestop og flere busforbindelser.

Mere end 20.000 medarbejdere, studerende og borgere har deres daglige gang i Skejby. I takt med at Aarhus by vokser i omfang, forandrer Skejby sig samtidig fra et engang fjernt, men nu bynært erhvervsområde og en bydel i udvikling. Dette kommer bl.a. til udtryk ved tilkomsten af hoteller, boligbyggerier, en øget interesse for Skejby, samt forbedret infrastruktur med den nye supercykelsti, letbanestationer samt fokus på optimering af indfaldsveje og fordelingsveje.

Om beliggenheden

  • Brendstrupgårdsvej/Hedager (Aarhus)
    741 m
  • Djurslandmotorvejen
    3,6 km
  • Torsøvej st
    4,5 km

Kontakt os vedr. Tueager 3, 8200 Aarhus N

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

Telefon: 87 30 99 30

Erhverv

Daniel Lundholm

Erhvervsrådgiver - Industri

dalu@edc.dk

Mobil: 24 77 79 97

Snorri Húsdal Á Steig

Erhvervsrådgiver - Kontor

snst@edc.dk

Mobil: 20 42 90 13

Køberkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får ejendomme til salg, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores køberkartotek

Bestil en salgsvurdering

Vil du vide, hvad din ejendom er værd?

Bestil en salgsvurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil salgsvurdering