Vestmorsvej 87, Ejstrup
70.000.000 kr.
Malkekvægsbedrift beliggende på Mors med 400 årskøer og matrikelareal på 302 ha
Ejstrup er hovedejendommen på en malkekvægsbedrift med ca. 400 årskøer med fuldt opdræt og 302 ha. matrikulær solid lerjord. Ejendommene er naturskønt beliggende på den vestlige del af øen Mors. Bedriften består af 4 ejendomme, hvoraf der er animalsk produktion på de to af ejendommene. Besætningen er en SDM med en årsydelse på ca. 12.000 kg EKM, med 3 daglige malkninger. 6 ansatte medarbejdere som også delvist passer marken med en moderne maskinpark, herunder også finsnitter.Vestmorsvej 87, "Ejstrup"
På Ejstrup sker den primære mælkeproduktion i et staldanlæg indrettet til køer og småkalve.
Løsdriftsstalden er fra 2006 på 3.803 m² med ca. 285 sengebåse, og er indrettet med madrasser og spalter i midten af stalden, samt foderbord i hver yderside af stalden. Malkestalden er en dobbelt 24ér fra Strangko med mælkemåler. Opsamlingsplads med gummibelægning der passer til holdopdelingen. Der anvendes Heat-timer på både køer og kvier.
Stalden fra 2000 på 1.985 m² bruges til nykælvere, højdrægtige kvier og goldkøer. Staldenes placering muliggør en kort drivvej mellem staldene.
Ældre stald indrettet med løsgående kælvningsbokse, og parallelt beliggende ældre ladebygning anvendt til opstaldning af kalve indtil de er fravænnet fra mælk. - Kviekalvene flyttes herefter til ejendommen "Visagergaard"
Foderlade på 1.283 m2, med trykfaste vægge og god benhøjde med tilknyttet værksted.
4 køresiloer (2 stk. á 9*38 meter og 2 stk. á 10* 30 meter)
Gyllekapacitet i to tanke til 3.500 m3.
Stort flot præsentabelt stuehus på hele 334 m2 fordelt på 2 plan, samt 100 m² kælder. Opført i herregårdsstil i røde sten, pålagt tegl, samt kamtakkede gavle. Stuehuset er yderst præsentabelt og velholdt med højloftede rum, hall i indgangspartiet, stue med stukloft og bl.a. nyere indrettet badeværelse i stueplan.
Herligheden er beliggende i de skønneste omgivelser med søen i baghaven, og vandet der risler fra dæmningen inden det render videre i bækken.
Agervejle 10, "Østergaard"
Ejendommen rummer ældre og delvist saneringsmodne bygninger. Ældre og reelt maskinhus har fortsat anvendelig karakter. Stuehuset er ligeledes af ældre dato, og er udlejet til medarbejdere.
Kringsholmen 15 "Visagergaard"
Ejendommen er en tidligere malkekvægsbedrift, som anvendes til kvier fra efter fravænning af mælk til de er løbeklare. Kviekalvene er opstaldet i ældre staldanlæg, med indendørs foderbord, og dybstrøelsesareal.
De større kvier er opstaldet i de tidligere kostalde. Kvierne er opstaldet på dybstrøelse og med både ud- og indvendigt foderbord. Her er al pladsen ikke umiddelbart anvendt. Der er således mulighed for evt. at opstalde goldkøer på denne ejendom.
5 køresiloer og 3 gylletanke. Gylletankene rummer samlet 4.000 m3. Den ene gylletank er placeret på satellitejendom, i umiddelbar tilknytning til jordareal.
Stuehuset er opført i røde sten og pålagt tegl. Boligarealet er 284 m2 fordelt på 2 plan og er løbende renoveret. Køkkenet er ca. 10 år gammelt. Flot hævet terrasse op til 1. sal der giver fantastisk udsyn i det omkringliggende flotte og kuperede terræn.
Jorden er på i alt 302,4 ha matrikulært areal heraf er de 252,65 ha dyrkbar agerjord, 16,7 ha fredsskov og 3,4 ha natur/alm. skov samt 9 ha strandeng. Jorden på hovedejendommen er primært af karakter JB 4, mens den øvrige jord er overvejende stærk JB 6 jord.
Samlet set en god produktions bedrift med et stort jordtilliggende til forsat drift.
Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,8%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,3
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.676 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.585 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.282 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 4
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 69209335
- Boligareal
- 498 m²
- Vægtet areal
- 525 m²
- Grundareal
- 302,07 ha
- Rum/værelser
- 11/9
- Erhvervsareal
- 6.496 m²
- Byggeår / Ombygget
- 1935
- Pris
- 70.000.000 kr.
- Prisudvikling
- -4,00 %
- Ejerudgifter pr. md.
- 5.053 kr.
- Pris/m²
- 133.333 kr.
- Liggetid
- 314 dage
Oplysninger
Nyttige links
At gøre sig umage er nøglen
Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.