Lystejendomme fra EDC

Kollerupvej 15, Kollerup

8740 Brædstrup

4.250.000 kr.

4/2 rum, 4,35 ha

Unik mølleejendom på vestsiden af Kollerupskov med gode faciliteter til hest!

Ejendommen er beliggende nord/vest for Horsens og med mo­tor­vejstil­slut­ning inden for 5 km. En vaskeægte naturperle: Over broen, videre gennem alleen, hvor det første man møder er udbygningen, hvor man ser tilhuggede kampesten - videre op i den stilrene gårdsplads, hvor øjet fluks fanges af stuehuset med flot hvid facade, to-fløjet dør og stråtækt tag. Her kan man sige en unik, velbeliggende, fantastisk, veludført og gennemtænkt liebha­ve­re­jen­dom, som den tidligere tømrermester har brugt mange timer på og med mange gode gennemtænkte finesser. En fornemmelse og oplevelse der svært kan beskrives – MEN SKAL OPLEVES!

Stilheden er kun berørt af fuglesang og rislen fra vandløbet – og hvis ikke man er solgt endnu, går turen videre rundt om grunden. Enten langs bækken eller naturstien med op til ca. 1 hektar skov og ca. 2,2 hektar mark. Grunden er yderst velegnet til hestehold, hvor nuværende ejer har fået etableret et godt område med løs­drifts­stal­de, to bokse samt foder-/sadelrum. Man fornemmer virkeligt følelsen af at være omgivet af natur med et rigt dyreliv, vand, og stilhed.

På grunden findes gode opholdsområder – både ude og inde. Her skal den skønne vestvendte træterrasse i forskudte plan fremhæves, som ligeledes er delvis overdækket. Her er der mulighed for grillplads og med en dejlig udsigt ud over mølledammen.

Som ude, fortsætter de gode oplevelser i både stuehus og udhusbygningen. I stuehuset er stilen gennemført og med ensartede gule klinker på gulve, på nær stuen der har fyr­re­plan­ke­gulv, og lige meget hvor man ser ud, er det en oplevelse. 1. sal er med synlige bjælker og loft i kip samt flot gavlvindue med udsigt ned over mølledammen. Udhuslængen kan evt. benyttes til firma eller som gæsteanneks. Her findes dobbelt garage med vask og bord­ar­ran­ge­ment, festsal med trappe til 1. sal, badeværelse med bruseniche, entre/køkken med opvaskemaskine og køleskab, fyrrum med oliefyr, teknik- og depotrum. 1. salen med fantastisk aktivitetsrum/kontor/motion, samt 2 store værelser. Her er stilen også holdt med et flot materialevalg - lyst og venligt.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87400513
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
273 m²
Grundareal
4,35 ha
Rum/værelser
4/2
Byggeår / Ombygget
1881
Energimærke
C
Pris
4.250.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Ejerudgifter pr. md.
3.027 kr.
Pris/m²
15.568 kr.
Liggetid
362 dage

Nyttige links

Tryghed/overskuelighed

Det skal være trygt og overskueligt at handle bolig, uanset om man skal købe eller sælge. Derfor møder jeg kunderne i øjenhøjde og gør fakta gennemskuelige, mens gode historier og minder videregives.

Michael Gudiksen Johansen

Ejendomsmægler, MDE, Bolig & Landbrug

mgj@edc.dk27 50 92 7176 25 56 84EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00