Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Sønderhedevej 48, Gånsager

6780 Skærbæk

8/4 rum, 95,18 ha
Solgt

95,1 ha. samlet ved ejendommen i Sønderjylland

?Kvæg- / Planteavlsgård beliggende mellem Toftlund og Skærbæk i Sønderjylland med et samlet matrikulært areal på 95,1 ha, hvoraf de 87,8 ha. er EU-berettiget. Ejendommen ligger optil Lindet skov med jorden liggende godt samlet, med tilkørsel til markerne via egen og off. veje. Ejendommen har tidligere været brugt til mæl­kepor­duk­tion, men i dag bruges drifts­byg­nin­ger­ne til produktion af Premium Kvier til Danish Crown, som rent arbejdsmæssigt er en god kombination med planteavl.

Fritliggende stuehus, som fremstår i en pæn og velholdt stand, løbende moderniseret med god plads til familien. I 1995 blev der sat høj rejsning på huset og 1 salen blev udnyttet i den forbindelse. For familien med skolesøgende børn, ligger bus stoppestedet blot nolge hundrede meter fra huset. I stuehuset kan bl.a. fremhæves lyst køkken med spiseplads, i åben forbindelse med stueen. På 1salen er der 3 gode børneværelse samt et stort fælles rum. Stuehuset opvarmes ved genindvinding fra staldvarmen.

Drifts­byg­nin­ger­ne består af værksted, garage og depotrum i de ældre drifts­byg­nin­ger. I den gl. kostald er indretningen ændret til små kalve på dybstrøelse og spaltebokse med senge til opdræt. I forlængelse heraf ligger silohus med 3 køresiloer, som bruges til kornopbevaring. Her står ligeledes fodersiloer og kornvalse, således egen kornavl kan udnyttes optimalt i Premium Kvier produktionen. I sidebygningen til silohuset er der indrettet modtager stald til små kalve i fællesbokse.

Selve løs­drifts­stal­den som er på 1.989 m2, har ligeledes ændret indretning (tilpasning af sengebøjler), således stalden kan bruges til produktionen af Premium Kvier og ammekøer. I stalden er der ca. 230 senge med madrasser, foderbord i midten, naturlig ventilation og ovenlys i kippen.

Vest for drifts­byg­nin­ger­ne er der opført 5 stk. køresiloer 3 stk. (10m x 20m) og 2 stk. (10m x 30m) med forplads foran køresiloerne. 2 stk gylletanke på h.h.v. 980 m3 og 2.500 m3. I forlængelse heraf ligger maskinhuset. Den sidste gylletank på 1.200 m3 ligger på modsat side af Sønderhedevej ved nr. 57.

Jorden ligger samlet i gode regulære marker og der dyrkes overvejende græs og kornafgrøder. Der har ikke været dyrket kartofler på arealet - men der dyrkes kartofler på naboarealerne.

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
60600434
Boligareal
233 m²
Vægtet areal
232 m²
Grundareal
95,18 ha
Rum/værelser
8/4
Erhvervsareal
3.399 m²
Byggeår / Ombygget
1979 / 1995
Energimærke
D
Liggetid
46 dage

Nyttige links

Livet på landet kendes bedst af fagfolk

Jeg er uddannet landmand, driver selv landbrug og har fingeren i mulden, hver dag og ved hvad der sker på landet. Personlig kontakt og kendskab til landet - til glæde for både køber og sælger.

Henrik Kristensen

Indehaver / Ejendomsmægler MDE

hmk@edc.dk20 23 80 11EDC Landbrug farms4sale

EDC Landbrug farms4sale

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

606@edc.dk74 56 38 00