Planteavlsgårde/landbrugsjord fra EDC

Feldevej 3, Ryde

7830 Vinderup

4.000.000 kr.

6/4 rum, 20,27 ha

Planteavls-/naturejendom

"Østergård" er en dejlig planteavls- og naturejendom, med kort afstand til Ryde og naturskønt beliggende imellem Kommuneskoven Stendis og skoven ved Ryde Baunehøj.

Ejendommen har et samlet matrikulært areal på 20,2 ha og yderligere er der et velbygget firelænget bygningssæt bestående af fritliggende stuehus og hyggeligt gårds­plads­mil­jø.

Stuehuset, der er opført i 1902 i røde mursten, har et boligareal på 159 m2 fordelt på to plan. Huset er med eternittag, og der opvarmes med oliefyr. Derudover er der indlagt både byvand og fiberbredbånd. Der er lavet ny trixtank og nedsivning i 2019.
Huset er indrettet med bryggers med adgang til køkken og til badeværelse med gulvvarme samt adgang til viktualierum. I forbindelse med køkken er der en hyggelig opholdsstue, hvorfra man kommer videre ind i en stor vinkelstue. Derudover er der entré og et værelse. 1. sal er indrettet med soveværelse, fordelergang, 2 stk. værelser og uudnyttet loftsrum.

Udbygninger består af garage/maskinhus, tidligere kvægstald med isolering i loft og stålspær­s­kon­struk­tion med god loftshøjde, ladebygning.

Jorden er for størstedelen af arealets vedkommende af typisk bonitet JB 4-5. Der er ca. 18 ha agerjord og ca. 0,9 ha permanent græs. Resterende areal består af småskov, sø, levende hegn, bygningsparcel mv.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
69209868
Boligareal
318 m²
Vægtet areal
158 m²
Grundareal
20,27 ha
Rum/værelser
6/4
Erhvervsareal
655 m²
Byggeår / Ombygget
1902
Energimærke
G
Pris
4.000.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %
Ejerudgifter pr. md.
1.696 kr.
Pris/m²
25.316 kr.
Liggetid
191 dage

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Morten Hindkjær

Ejendomsmægler MDE

morten@edc.dk61 15 35 79EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99