Vejlevej 125, Hørup
6.500.000 kr.
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/73e3c56b-85b2-4f2e-8203-81d587645413_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/e95ac331-e8e1-4f0a-984e-469837dd44a2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/5dfc5303-9991-4949-9e1f-226a513c1e5b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/59763037-2508-4f42-b088-4f0c772df69d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/eead98af-6663-4ef4-aa4a-8c119a26c722_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/7508e69e-611b-40c6-8b99-e1e6a15e68bf_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/fb1473c1-caf4-4139-ac1f-d8c5a568984e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/fd52d912-ad32-435e-99e8-a19971c1277c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/7ce65c0d-ca32-4364-9ee9-8b0254803557_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/33a877b3-c803-43a7-8a38-b29e2f8d7583_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/bc47c62b-c61d-4bce-86c8-424f99186503_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/98a95693-ba13-4ccc-8127-fa5dc7de1812_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/90c73ba7-118f-4ccb-8392-22ee125f88ba_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/da6b3bc1-0842-4eb8-a61b-647a803aecd2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/1383c2e0-828f-4d0d-93c4-3bf0366c2113_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/2d4c31d8-ead9-4799-9520-023354f0214d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/6d63c10a-d9d1-4168-8702-aa7fb9d345e5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/a7fb8a96-768b-424c-8932-fa3a93acf371_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/f78a6313-7de3-457d-a6d1-ab5268bff502_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/a93779fd-8c65-47b5-b1b0-502f7b0d4a25_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/12/233f00a9-350c-4de9-87dc-3545c18d6f0e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/10-October/24/9c1e330a-8da8-4549-924f-95e6f1aecf27_Size210x140.jpg)
Lerbæk Mølleskov, Grejsdal
Lerbæk Mølleskov er en dejlig, varieret skov-, jagt-, fiske- og naturejendom på 36,5 ha.Beliggende fredeligt og roligt, midt i Grejsdalen, ca. 5 km vest for Vejle, og med Grejs Å slyngende sig gennem ejendommens engarealer. Terrænet er meget kuperet, med stejle skrænter, og dybe dale, og formidable udsigter.
Jorden består af typiske blandede moræneaflejringer, og indeholder stort set alle jordtyper, lige fra arealer med humusjord, til arealer med sandjord og lerjord.
Bevoksninger er meget varierede, både i alder og træart. På ejendommen findes således bevoksninger med bøg, eg, ask, ær, rødeg, rødel, hvidel, avnbøg, birk, rødgran, sitkagran, ædelgran, grandis, lærk, douglas, nobilis, nordmannsgran, veitchii og pil. Hertil kommer større eng og mosearealer ned til Grejs Å.
Boniteten er særdeles god, og ligger for de fleste træarter mellem 1 og 2, ifølge Grøn Driftsplan v. skovfoged Claus Hemmingsen fra 2017 og senest opdateret i 2022.
Til ejendommen hører maskinhus på 120 m² opført i 2012, indrettet med folkerum i den ene ende.
Nuværende ejer har prioriteret biodiversitet højt, hvilket også fremadrettet med fordel skal prioriteres, hvis ejendommens jagtmæssige potentiale skal udnyttes, idet nuværende ejer ikke har udnyttet jagten.
Ejerskab af ejendommen giver desuden mulighed for fiskeri efter ørred m.v. i Grejs Åen, som snor sig gennem ejendommens enge. Fiskeretten er udlejet til Vejle Sportsfiskerforening på en årig aftale og ejer har selv fiskekort til åen, hvis aftalen fortsætter.
For køber vil her være mulighed for at skabe sig sit eget lille fristed, hvor, lystfiskeri, skovdrift, jagt, friluftsliv og investering i fast ejendom kan gå hånd i hånd.
Nuværende ejer har prioriteret biodiversitet højt, hvilket også fremadrettet med fordel skal prioriteres, hvis ejendommens jagtmæssige potentiale skal udnyttes, idet nuværende ejer ikke har udnyttet jagten.
Ejendommen er en selvstændig skovejendom, og kan erhverves af alle, herunder også af danske selskaber.
Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 10,5
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.915 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.205 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.225 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 27
- Gns. klassekvotient
- 19,7
- Sagsnr.
- 69209821
- Boligareal
- 1 m²
- Grundareal
- 36,49 ha
- Rum/værelser
- 1/1
- Byggeår / Ombygget
- 1850
- Pris
- 6.500.000 kr.
- Prisudvikling
- 0,00 %
- Ejerudgifter pr. md.
- 2.105 kr.
- Pris/m²
- 6.500.000 kr.
- Liggetid
- 277 dage
Oplysninger
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/12-December/12/d760848b-3450-4c09-847c-f48c731b73f9_Size220x293.jpg)
At gøre sig umage er nøglen
Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.