Kom ind på boligmarked i Kø­ben­havns­om­rå­det

    Et par gode råd til at være godt forberedt

    - Hvis du er tilstrækkeligt forberedt, kan du undgå de hektiske overvejelser og beslutninger, der ellers ofte er en følge af det brandvarme boligmarked, vi ser lige nu i og omkring midten af København. 

    Sådan lyder rådet fra EDC’s kom­mu­ni­ka­tions­chef Jan Nordmann, der understreger, at man, som køber, gør sig selv en stor tjeneste ved at være godt forberedt. - Det går stærkt lige nu, og det er de bedst forberedte, der kommer først til fadet med de attraktive boliger.

    De vigtige overvejelser

    - Jo grundigere forberedelsen er, desto mere sikker er man på at kunne slå til, hvis den rette bolig dukker op, siger Jan Nordmann og understreger at forberedelse ikke kun handler om at være for­hånds­god­kendt af banken til at kunne købe bolig op til en bestemt pris, men også om at have gjort sig nogle vigtige overvejelser, før man går på boligjagt: 

    - Et vigtigt element er krav og eventuelle kompromisser i forhold til beliggenhed. Hvor vil du helst bo, og hvis du ikke kan finde noget dér til en pris, som er indenfor rækkevidde,  hvor så? I hvor høj grad vil du gå på kompromis med kvadratmeterne? Hvor meget overskud har du til at købe en lejlighed, der har behov for en større renovering, og er der råd til at få professionelle håndværkere til at gøre det?

    En cykeltur kan næsten halvere prisen

    Hvis du prioriterer at have lidt flere kvadratmeter og stadig være tæt på hovedstadens pulserende byliv, kan der være rigtig mange penge at spare, og mange ekstra kvadratmeter at få, ved også at se på lejlighed i periferien af hovedstaden.  

    - En lejlighed, der ligger et få kilometer fra Københavns centrum, giver en overkommelig transporttid på måske en halv times cykeltur eller 10-15 minutter med bus eller S-tog. Til gengæld falder kva­drat­me­ter­pri­ser­ne markant, siger Jan Nordmann.

    Kva­drat­me­ter­pri­sen for ejer­lej­lig­he­der i København var i efteråret 2025 knap 65.000 kroner. I Tårnby Kommune på Amager, 40.000 kroner, og i kommuner som Hvidovre og Glostrup omkring 34.000 kroner.