Pil op til sommerhuspriserne
Hvis du overvejer at sælge sommerhuset, er der ingen grund til at vente på, at forårsfornemmelserne for alvor melder sig. Priserne er nemlig fortsat opad i årets første måneder.
Interessen for at købe sig et fristed, hvor familie og venner kan tilbringe weekender og ferier i sommerhuset, ser ikke ud til at tage af. Til gengæld er der 16,5 pct. færre huse at vælge imellem for køberne sammenlignet med sidste år. Et faldende udbud betyder sædvanligvis, at flere købere er indstillede på at gå på kompromis med beliggenhed og stand af deres kommende sommerhus.
Den gennemsnitlige kvadratmeterpris er nu på 24.744 kroner, 8,7 pct. højere end på samme tid sidste år. Det dyreste område er Region Hovedstaden med en gennemsnitspris på 33.190/kvm. Billigste region er Nordjylland (19.019/kvm), resten af landet ligger meget tæt på gennemsnittet.
Ved du hvad dit sommerhus kan sælges til?
Få et uforpligtende salgstjek og en pris fra EDC-mægleren
Lejeindtægt samtidig med salg
Vidste du, at der kan være penge at hente ved at leje dit sommerhus ud, mens det er til salg? Det er muligt via Feriepartner, som er en del af EDC og udlejer mere end 8.000 private sommerhuse spredt over hele Danmark.
Feriepartners fleksible udlejningsaftaler betyder blandt andet, at du som sælger ikke er nødt til at opsige en eventuel lejeaftale og vente med at sætte til salg, til den sidste lejer har forladt huset. Ud over et 2026-bundfradrag på 50.200 kroner ved udlejning gennem Feriepartner eller et tilsvarende bureau, får du et skattefrit fradrag på 40 pct. af lejeindtægt derudover og betaler kun kapitalindkomstskat af det sidste.
Læs mere her: Lej dit sommerhus ud, mens det står til salg