Åbent hus (kræver tilmelding)
13. november kl 11.30 - 12.00

Roskildevej 126B3600 Frederikssund

Villa

3/1 rum
77 m²
F
3.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36011384
Boligareal
77 m²
Kælder
77 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
721 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
F
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.393 kr.
Pris/m²
28.017 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.803 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.264 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.872 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.661 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.312 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Skøn mindre villa centralt i byen

På Roskildevej 126B får I en ind­flyt­nings­klar ejendom, der kombinerer en central beliggenhed i Frederikssund med en god portion privathed og masser af anvendelig plads. Ejendommen ligger på en koteletgrund, hvor boligen er placeret tilbagetrukket fra vejen. Det giver en hyggelig atmosfære omkring huset og skaber en dejlig fornemmelse af at være lidt for sig selv – samtidig med at I har byens mange muligheder lige i nærheden.

Stueplan byder på 77 m², som er godt udnyttet. Her får I et værelse, badeværelse samt et åbent og indbydende opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue ligger i naturlig forbindelse med hinanden. Det giver et godt miljø til både hverdagen og når familie og venner kommer på besøg. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og er derfor et oplagt valg for køberen, der gerne vil kunne flytte direkte ind uden at skulle starte med et større projekt.

Derudover får I hele 77 m² kælder, som giver boligen en stor ekstra dimension. Kælderen rummer tre disponible rum samt badeværelse og kan anvendes fleksibelt alt efter behov. Her er plads til eksempelvis hjemmekontor, hobby, opbevaring, træningsrum eller andre funktioner, som ikke nødvendigvis behøver at fylde i boligens primære opholdsarealer.

Udenfor fortsætter de gode muligheder. Ejendommen har både carport, værksted og hele to gode par­ke­rings­om­rå­der, hvilket giver fine forhold for både biler, hobbyprojekter og opbevaring. .

Roskildevej 126B er dermed en bolig for køberen, der ønsker en central base i Frederikssund, men som samtidig sætter pris på privathed, fleksibilitet og god plads. Her får I en ejendom, der kan fungere for både par, den lille familie eller køberen, der ønsker ekstra rum til arbejde, fritid og opbevaring.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken