Åbent hus (kræver tilmelding)
16. november kl 10.00 - 17.00
17. november kl 10.00 - 17.00
18. november kl 10.00 - 17.00

Langager 37, Over Draaby3630 Jægerspris

Villa

6/5 rum
201 m²
A2020
6.150.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
36011412
Boligareal
201 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
864 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2020
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.614 kr.
Pris/m²
29.426 kr.
Pris
6.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.625 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.943 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.872 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.661 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.312 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Imponerende kvalitetsvilla fra 2021

Denne ind­flyt­nings­kla­re villa byder på en velgennemtænkt planløsning, hvor familieliv, komfort og kvalitet går hånd i hånd. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum og stuen med loft til kip, store vinduespartier og fire VELUX-vinduer, der skaber et fantastisk lysindfald og rummelig atmosfære. Akustiklofter sikrer samtidig en behagelig lydoplevelse i de store opholdsrum.

Boligen er indrettet med en separat forældre- og ung­doms­af­de­ling med tre værelser, egen fællesstue og badeværelse. Særligt lydisolerede vægge og franske døre mellem afdelingerne giver optimale rammer for både privatliv og fa­mi­lie­fæl­les­skab.

Køkkenet er et eksklusivt Beckermann-køkken med kva­li­tet­sin­ven­tar og et imponerende udvalg af integrerede hvidevarer fra Siemens studioLine, Liebherr og Quooker. Samme stilfulde designlinje går igen i badeværelser og bryggers og skaber et harmonisk helhedsindtryk.

Komforten er i top med gulvvarme i hele huset, app-styret varmestyring, cen­tral­støv­su­ger, ven­ti­la­tions­an­læg med var­me­gen­vin­ding, BWT-kal­kre­du­ce­rings­an­læg samt intelligente Philips Hue-ly­sin­stal­la­tio­ner inde og ude, herunder i havens bede. Derudover er der energieffektiv LED-belysning i boligen.

Udvendigt får I en velanlagt ejendom med overdækket terrasse, store flisearealer, isoleret udhus med støbt gulv og rummelig carport med plads til to biler. Solceller, fjernvarme og ladestander til elbil bidrager til en moderne og energieffektiv hverdag.

Villaen er beliggende i et roligt og attraktivt kvarter omgivet af natur, grønne fællesarealer og åbne marker. Her får I en bolig, der kombinerer eksklusive materialevalg, funktionalitet og fleksibilitet i en løsning, som kan følge familien gennem mange af livets faser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken