Åbent hus (kræver tilmelding)
17. november kl 10.00 - 16.00
18. november kl 10.00 - 16.00
19. november kl 10.00 - 16.00

Lupinvej 2, Grønnemose5560 Aarup

Villa

4/3 rum
208 m²
D
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54904677
Boligareal
208 m²
Kælder
148 m²
Vægtet areal
243 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
764 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1992
Energimærke
D
Liggetid
49 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.744 kr.
Pris/m²
8.621 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.509 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.175 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Ind­flyt­nings­klar familievilla i super stand!

På Lupinvej 2 i Grønnemose finder I en villa, hvor der gennem årene er passet særdeles godt på både hus og have. Her får I en ejendom, hvor sælger har haft fokus på løbende ved­li­ge­hol­del­se og kva­li­tets­for­bed­rin­ger, hvilket tydeligt mærkes, så snart man træder indenfor. Resultatet er et hjem, der fremstår særdeles velholdt og lige til at flytte ind i.
Boligen byder på lyse og indbydende rammer, hvor både inde- og udearealer fremstår gen­ne­m­ar­bej­de­de og velplejede. Der er i årenes løb investeret betydeligt i ejendommen, så de større ved­li­ge­hol­del­ses­op­ga­ver allerede er udført. Taget blev udskiftet i 2012, og samtidig blev der monteret nye døre og vinduer, hvilket både bidrager til husets flotte udtryk og en mere energieffektiv bolig.
Senest er badeværelserne blevet moderniseret i 2022, så de i dag fremstår tidssvarende med et stilrent udtryk og materialer, der passer til den moderne families ønsker. De løbende opdateringer betyder, at I som kommende ejere kan koncentrere jer om at nyde boligen frem for at planlægge større renove­rings­pro­jek­ter.
Udenfor mødes I af en dejlig grund, hvor der ligeledes er kræset for detaljerne. Her er gode muligheder for både afslapning og udeliv i rolige omgivelser, mens beliggenheden i Grønnemose giver en hyggelig lands­by­at­mos­fæ­re med kort afstand til hverdagens behov i Aarup og de om­kring­lig­gen­de byer.
Lupinvej 2 er kort sagt et oplagt valg for jer, der søger en velholdt bolig med moderne opdateringer, god komfort og en tryg fornemmelse af, at der er taget hånd om huset gennem mange år.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken