Åbent hus (kræver tilmelding)
14. november kl 10.00 - 16.00
15. november kl 10.00 - 16.00
16. november kl 10.00 - 16.00

Rørsangervænget 115610 Assens

Villa

5/4 rum
136 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56105017
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
975 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.761 kr.
Pris/m²
7.210 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.511 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.393 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Højt beliggende parcelhus med 4 værelser

Klassisk parcelhus med masser af muligheder og skøn lukket have centralt i Assens
Her får I muligheden for at blive ejere af et klassisk parcelhus med en god og funktionel planløsning, en skøn lukket have og en attraktiv beliggenhed i et godt og børnevenligt kvarter centralt i Assens. Her er kort afstand til hverdagens indkøb med hele to supermarkeder i nærheden, og boligen ligger samtidig ud til et grønt område med en stor legeplads.
Huset er opført i 1974 og fremstår i en overvejende original stil, hvilket giver jer en oplagt mulighed for at sætte jeres eget præg på både indretning, materialer og udtryk. Boligen rummer 136 m² med en fin planløsning og i dag fire værelser, som giver gode muligheder for børnefamilien, hjemmekontoret eller hobbyrummet. Ønsker I et større køkken, kan et af værelserne eventuelt inddrages, ligesom to værelser kan lægges sammen, hvis behovet er mere plads og færre rum.
Boligens opholdsrum suppleres af parketgulve under de eksisterende tæpper i stue og værelser, så her er måske allerede fine detaljer gemt under overfladen. Hertil kommer badeværelse med badekar og en stor muret bruseniche, gæstetoilet samt bryggers med overskabe. Opvarmningen sker med fjernvarme, og taget blev malet i 2015.
Udendørs venter en skøn, ældre og lukket have på den 975 m² store grund. Her er god plads til børnenes leg, hyggelige uderum, køkkenhave og afslapning i grønne omgivelser. Den høje beliggenhed giver desuden et fint lille kig til vandet, som er en ekstra fin detalje ved ejendommen. Til boligen hører også en carport på 21 m².
Alt i alt får I her et prisbilligt hus med en god grund, en anvendelig planløsning og masser af muligheder for at skabe et hjem, der passer præcis til jeres ønsker – og med en central beliggenhed i Assens, hvor hverdagens fornødenheder er lige ved hånden.

Sælgers ønske til overtagelse er foråret 2027.

Kontakt EDC Assens på 64713150 for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken