Ejerlejlighed fra EDC

Englandsvej 38D, ST. TH

2300 København S

3.245.000 kr.

2/2 rum, 68 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. sep. 16:00 - 16:30

Ind­flyt­nings­klar og delevenlig 2-værelses lejlighed

Du bydes velkommen i en praktisk for­de­lings­en­tré med god plads til opbevaring af sko og overtøj.
Fra entréen træder du ind i et stilrent og lyst køkken med masser af både skabs- og bordplads. Køkkenet er udstyret med opvaske- og vaskemaskine, in­duk­tions­ko­ge­pla­de og indbygningsovn.
Lejlighedens planløsning er ideel til deling, da for­de­lings­en­tréen adskiller stue og soveværelse. Stuen har en rigtig god størrelse med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og det store vinduesparti sikrer et skønt, naturligt lysindfald.
Soveværelset har indbyggede skabe på den ene væg og samt plads til en stor seng.
Det moderne badeværelse er placeret for enden af entréen og er væsentligt større end, hvad man ofte ser i byen. Her er separat bruseniche, god op­be­va­rings­plads og lyse fliser.
Område:
Foreningen er yderst veldrevet og har blandt andet får udskiftet taget. Døre samt vinduer er ligeledes i god stand. Fællesvask samt skønt gårdmiljø. Der er dørtelefon, termovinduer samt fjernvarme og det er herudover værd at bemærke, at der er et antal P-pladser tilknyttet ejerforeningen.
Hvad angår den centrale beliggenhed så ligger Amagerbros metrostation 12 minutters gang fra lejligheden, mo­tor­vejs­net­tet nås hurtigt, ligesom du på cyklen kan nå Rådhuspladsen på ca. 15 minutter.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23006062
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.274 kr.
Pris/m²
47.721 kr.
Pris
3.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.565 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.345 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54