Villa fra EDC

Malmmosevej 151

2830 Virum

11.885.000 kr.

5/4 rum, 185 m²
Ny Pris
79 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 12:00 - 12:30

Udsigt og direkte adgang til skoven

På én af Fu­re­s­økvar­te­rets mest eftertragtede adresser ligger denne sjældent udbudte ar­ki­tekt­teg­ne­de villa – direkte ud til det fredede naturområde Malmmosen. Her bor du med udsigt til åbne landskaber, fårefold og grønne vidder, hvor ro og natur er en integreret del af hverdagen.
Villaen er tegnet af det anerkendte arkitektpar Elsa og Joakim Callmann og forener høj arkitektonisk kvalitet med en usædvanlig naturskøn beliggenhed. Store vinduespartier inviterer lyset og landskabet helt ind i boligen og skaber en særlig forbindelse mellem hus og omgivelser.
Indretningen i forskudte plan giver både luft og fleksibilitet – ideel til familien, der ønsker separate afdelinger til børn og voksne. Køkken-alrummet fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med direkte adgang til haven og åben forbindelse til den store vinkelstue, hvor lyset strømmer ind og giver en helt unik atmosfære.
Her får du:

Fire rummelige værelser (mulighed for et femte)
Køkken fra Poggenpohl (2008) med gulvvarme
Vinduer fra 2007/2008, nyt tag fra 2014
To badeværelser og praktisk bryggers
Brændeovn fra 2008
Stor garage med ladestander og plads til værksted eller opbevaring
Flotte anlagte terrasser og indkørsel fra 2008/2009
Haven er privat og ugeneret – perfekt til både afslapning og leg – og udsigten over Malmmosen giver følelsen af at være midt i naturen, selvom du er tæt på alt.
Fra adressen er der direkte adgang til skovstier og smukke gåture ved Furesøen, Furesøbadet og det stemningsfulde Næsseslot. Virum Skole, indkøb og station nås let på cykel – alt, hvad familien har brug for, er inden for rækkevidde.
En bolig som denne – hvor arkitektur, natur og beliggenhed går op i en højere enhed – skal opleves.

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.713 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.731 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28403766
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.535 kr.
Pris/m²
61.580 kr.
Pris
11.885.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
209 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
595.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
64.303 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
52.177 kr.
Læs mere om boliglån

Gitte Severs

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

gis@edc.dk31 50 51 9458 58 76 54EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

EDC Poul Erik Bech Lyngby & Virum

Jernbanevej 15A, 2800 Kongens Lyngby

284@edc.dk45 88 54 44