Sommerhus fra EDC

Jørgensvej 22, Rågeleje

3210 Vejby

4.595.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Nyhed
91 visninger de seneste 24 timer

Moderne sommerhus med udsigt!

På Jørgensvej 22 i Rågeleje finder du dette moderne Planet-sommerhus fra 2019, smukt placeret på en højtliggende grund med frit kig til det grønne og åbne landskab. Her er du omgivet af fred og ro – et ugeneret fristed, hvor naturens lyde og udsigten kan nydes fra både hus og terrasse.

Sommerhuset fremstår lyst og indbydende med en gennemtænkt planløsning på 91 m². Hjertet er den store stue med loft til kip og store glaspartier, der inviterer dagslyset indenfor og skaber en harmonisk overgang mellem ude og inde. Fra stuen er der direkte udgang til den brede træterrasse, som giver masser af plads til afslapning, grill og lange sommeraftener med udsigt over området.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og er moderne indrettet med god skabsplads og direkte adgang til terrassen. Derudover rummer huset 3 gode værelser, en hyggelig alkove og hems samt et lyst badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle.

Sommerhuset er godt isoleret, så du kan bruge det hele året rundt. Huset er opført med klassisk træbeklædning – naturligvis sortmalet, et solidt tag bestående af betontagsten, og opvarmningen klares nemt via varmepumpe. Her får du et næsten ved­li­ge­hol­del­ses­frit sommerhus med en funktionel og familievenlig indretning.

Udenfor venter en 827 m² grund med god plads til leg og udeliv. Den store terrasse vender mod det åbne landskab, så udsigten altid er en del af opholdet – hvad enten du nyder morgenkaffen eller slapper af i solen.

Beliggenheden er i top: Nemt ned til stranden, hyggelige caféer og restauranter som Il Terrazzo, Søstjernen og El Meson Canario samt det naturskønne Heatherhill. På blot 5 minutter er du i Vejby med indkøb, tank og togforbindelse mod Tisvildeleje og Hillerød.

Kort sagt: Et moderne og velindrettet sommerhus i Rågelejes fredelige omgivelser – perfekt til dig, der ønsker udsigt, nærhed til naturen og kort afstand til strand og byliv.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33002675
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
827 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Ejerudgifter pr. md.
3.824 kr.
Pris/m²
49.409 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.240 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.169 kr.
Læs mere om boliglån

En hushandel skal være tryg

Jeg lægger vægt på at mine kunder føler sig trygge når de handler hus. Derfor er jeg også meget nærværende med de mennesker jeg omgås.

Andreas A. G. Kaarsbøl

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

ankaa@edc.dk23 10 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12