Sommerhus fra EDC

Kildegårdsvej 15

3370 Melby

1.995.000 kr.

5/3 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 14:00

Charmerende fristed i Evetofte nær strand og skov

Kildegårdsvej 15 i Melby er et sandt fristed for dem, der søger en kombination af komfort, natur og fællesskab. Dette charmerende fritidshus, beliggende i det naturskønne Nordsjælland, tilbyder 102 m² velindrettet boligareal, der fordeler sig over ét plan med hele fem værelser. Her er der plads til både afslapning og samvær, hvad enten det er med familie eller venner.

Huset er opført i sortmalet træ med et solidt eternittag, hvilket giver det et klassisk og indbydende udtryk. Indenfor bydes du velkommen af et lyst og åbent køkken, der ligger i forbindelse med en rummelig stue. Her kan du nyde hyggelige stunder ved brændeovnen, mens der er rigelig plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der direkte adgang til en sydvendt udestue med loft til kip, hvor de store vinduespartier inviterer naturen helt ind i hjemmet.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen består af tre gode værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til den skønne have. Badeværelset er lyst og funktionelt, og de flotte trægulve gennem hele huset skaber en varm og indbydende atmosfære.

Udendørs venter en stor, ugeneret have på 1206 m², der er perfekt til både leg og afslapning. Her finder du en sydvestvendt træterrasse, der er delvist overdækket og aflukket, ideel til at nyde de lange sommeraftener. Haven er desuden udstyret med legehus og legestativ med gynger, hvilket gør den til et paradis for børnefamilier.

Beliggenheden i Evetofte er ideel for naturelskere. Med kun 4 km til både strand og skov er der rig mulighed for at udforske de smukke omgivelser. Melby byder på et stærkt lokalsamfund med mange aktiviteter og arrangementer, der gør det nemt at føle sig hjemme. Evetofte, hvor huset er beliggende, er et populært som­mer­hu­s­om­rå­de med omkring 450 parceller og fællesarealer, der inkluderer boldbane, legeplads og petanquebane.
Kort afstand til Liseleje giver adgang til en af Danmarks bedste badestrande samt et charmerende sommerliv med caféer og restauranter. Asserbo Plantage og golfklub ligger også i nærheden, hvilket gør området attraktivt for både afslapning og aktiv ferie. Kildegårdsvej 15 er således det perfekte valg for dem, der ønsker et velholdt og indbydende fritidshus i naturskønne omgivelser.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33208131
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.206 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.630 kr.
Pris/m²
18.136 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.311 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.987 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45