Sommerhus fra EDC

Kløvermarksvej 31

3250 Gilleleje

3.795.000 kr.

4/4 rum, 94 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. okt. 10:00 - 16:00

Super flot fritidshus i Gilleleje - tæt på vandet og naturen!

Kløvermarksvej 31 i Gilleleje er et super flot fritidshus, der kombinerer moderne komfort med klassisk charme. Dette gedigne hus er opført i sort og hvidt og byder på lækkert materialevalg, der straks giver en følelse af kvalitet og stil. Med et boligareal på 94 m² er der masser af plads til at nyde livet, og de flotte plankegulve understreger husets høje standard. Her er der tale om en bolig i rigtig god stand, som er lige til at flytte ind i.

Indenfor byder huset på en imponerende loft til kip, der skaber en rummelig og lys atmosfære. Den store stue, køkken og spisestue smelter sammen i et åbent og indbydende miljø, der er perfekt til både afslapning og socialt samvær. De tre store værelser giver rig mulighed for både familie og gæster, mens det lækre badeværelse fuldender indretningen med stil og funktionalitet.

Udenfor finder du en stor, dejlig træterrasse, der indbyder til hyggelige sommeraftener og afslapning i solen. Den nemme have kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, så du kan bruge tiden på at nyde de fredelige omgivelser. Beliggenheden er ideel, kun en lille kilometer fra vandet, hvilket gør det nemt at tage en forfriskende dukkert eller en afslappende gåtur langs kysten.

Som beboer i Gilleleje har du adgang til en smuk og hyggelig havne- og badeby. Havnen er byens om­drej­nings­punkt, hvor du kan mærke den lokale stemning, slentre på molen og nyde de flotte fiskekuttere og lystsejlere. Her finder du også spændende forretninger, hyggelige caféer og gode restauranter. For de kul­turin­ter­es­se­re­de er Kulturhavn Gilleleje et besøg værd, mens naturen omkring byen byder på fantastiske oplevelser som Gilbjergstien og Nakkehoved Fyr.

Kløvermarksvej 31 er en sjælden perle, der tilbyder den perfekte kombination af ro, natur og nærhed til byliv. Dette fritidshus er en unik mulighed for dig, der søger noget helt særligt i Nordsjællands naturskønne omgivelser.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.119 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903365
Boligareal
94 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.014 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Ejerudgifter pr. md.
2.888 kr.
Pris/m²
40.372 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.870 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.676 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13