Villa fra EDC

Møllehusvej 52

4000 Roskilde

4.995.000 kr.

4/3 rum, 102 m²

Sjælden udbudt ejendom midt i Roskilde

Velkommen til Møllehusvej 52 – en flot istandsat bolig med en sjældent set flot til­stands­rap­port og en beliggenhed i hjertet af Roskilde. Her bor du med kort afstand til alt det bedste, byen har at byde på: indkøb, skole, station, byliv, kultur og grønne områder ligger alt sammen lige i nærheden.
Huset fremstår gennemført og indbydende. Indretningen er praktisk fordelt over to plan: stueplan byder på en rummelig entré med adgang til bryggers og et disponibelt rum. Herfra er der direkte adgang til husets helt unikke integrerede triple garage, som giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – oplagt til bilentusiasten, værksted, hobbyrum eller måske opbevaring.
På første sal mødes du af en lys og åben boligafdeling. Her er et lækkert køkken-alrum med ovenlysvinduer og blotlagte spær. Herfra har man direkte udgang til en dejlig, møblerbar altan. Et skønt sted at nyde solen i ugenerte rammer. Et stort soveværelse med walk-in closet, et ekstra værelse samt en in­dret­nings­ven­lig stue fuldender etagen. Badeværelset er velindrettet og moderne.
Udendørs får du en hyggelig og ugenert have, som indbyder til afslapning og udeliv. Til ejendommen hører desuden en carport, som supplerer de mange par­ke­rings­mu­lig­he­der i garagen.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205201
Boligareal
102 m²
Kælder
109 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1940
Ombygget
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.787 kr.
Pris/m²
48.971 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.939 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40