Villa fra EDC

Feldskovvej 27

4180 Sorø

2.895.000 kr.

5/5 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 4. sep. 15:00

HYGGELIG VILLA TÆT VED SØ OG SKOV

Drømmer du om at bo i en hyggelig villa med en stor parklignende have lige ved Feldskoven og Sorø Sø, så er denne bolig måske det helt rigtige valg.

Ejendommen er beliggende på kanten af Sorøs sydlige bydel - Frederiksberg - med cykelafstand til såvel Sorø Centrum som til stationen. Her er kort afstand til skole, børnepasning, sportsområde og indkøb. Kort afstand til mo­tor­vejstil­kørs­len.

Skøn parklignende have på ca. 6.000 kvm med sydvendt terrasseområde samt god plads til leg og boldspil. Desuden carport og redskabsskur. Der er gåafstand til bro ved Sorø Sø, hvor nuværende ejer efter nærmere regler ved Stiftelsen Sorø Akademi har indløst båderet til sejlads på søen.

Ejendommen fremtræder i pæn stand med synlige bjælker i stuen. 1. salen er isoleret og indrettet med to disponible rum, som ikke er godkendt til beboelse. Boligen opvarmes med elvarme, luft til luft varmepumpe og brændeovn.

Boligen indeholder: Entré. Dejlig stor stue med brændeovn. Pænt og godt indrettet køkken med spiseplads og udgang til haven. Stort soveværelse. Børneværelse/kontor. Bryggers med trappe til 1. sal. Pænt badeværelse.

En virkelig hyggelig ejendom med en helt suveræn have.

Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. mo­tor­vejs­for­bin­del­se til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle ind­købs­mu­lig­he­der, Akademihaven, gymnasium, dag­in­sti­tu­tio­ner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kul­tu­rak­ti­vi­te­ter i form af biograf, kulturcafé, muséer samt mange sportsklubber, foreninger m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
41803603
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
6.108 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
2003
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.916 kr.
Pris/m²
19.430 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.688 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.462 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Heine Amstrup

Partner & Daglig leder

heine@edc.dk29 27 17 27EDC Selandia Sorø ApS

EDC Selandia Sorø ApS

Storgade 13, 4180 Sorø

418@edc.dk57 86 11 00