Ejerlejlighed fra EDC

Kindhestegade 20C, ST. TV

4700 Næstved

1.995.000 kr.

4/3 rum, 128 m²

Ind­flyt­nings­klar stuelejlighed midt i Næstved by

Velkommen til Kindhestegade 20C, st. tv – en velholdt og ind­flyt­nings­klar stuelejlighed midt i Næstved centrum. Her får du hele 128 kvadratmeter fordelt på en gennemtænkt og funktionel planløsning, hvor både komfort og beliggenhed går op i en højere enhed.
Lejligheden byder på en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra træder du ind i et stort køkken-alrum og stue, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, perfekt til både hverdag og gæster. Fra stuen er der adgang til en fordelingsgang, som leder videre til tre gode værelser samt et stort badeværelse.
Hele lejligheden, med undtagelse af ét værelse, er udstyret med el-gulvvarme, og i stuen er der desuden installeret en effektiv luft/luft varmepumpe, som bidrager til et behageligt indeklima og en fornuftig varmeøkonomi året rundt.
Til lejligheden hører også én par­ke­rings­plads og kælderrum, hvilket gør hverdagen ekstra bekvem. Derudover får du adgang til hyggelige terrasser og grønne fællesarealer, som ejes og vedligeholdes af ejerforeningen – ideelt til afslapning eller sociale stunder i det fri.
Med sin centrale beliggenhed har du alt inden for rækkevidde – indkøb, caféer, offentlig transport og byliv – og samtidig bor du roligt og praktisk i stueplan med egen privat indgang og med kort gåafstand til Her­lufsholm­sko­ven og Susåen. En ideel bolig til både familier, seniorer og dem, der ønsker god plads og komfort midt i byen.
Hvis du synes ovenstående lyder interessant, så tøv ikke med at kontakte EDC Næstved og book en fremvisning allerede i dag – jeg håber vi ses.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114555
Boligareal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.336 kr.
Pris/m²
15.586 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
109 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.849 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.721 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00