Villa fra EDC

Søndergade 88, Agerup

4700 Næstved

1.095.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 22. aug. 10:00 - 17:00

Charmerende villa i idylliske omgivelser

Drømmer du om et hjem med karakter, charme og naturskønne omgivelser? Så er denne unikke ejendom i Agerup, blot 15 minutter fra Næstved, lige noget for dig.
Her udbydes et smukt og velholdt bin­dings­værks­hus fra 1850, der med nænsom hånd er blevet moderniseret gennem årene – altid med respekt for den autentiske stil og charme. Huset byder på hele 150 m² fordelt over to plan og fremstår både indbydende og funktionelt.
I stueetagen bydes du velkommen i en rummelig entré med adgang til badeværelse og praktisk bryggers. Fra entréen har du desuden adgang til det moderne køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse til den hyggelige stue – perfekt til både hverdagsliv og gæstebesøg. Hele stueetagen er desuden udstyret med komfortabel gulvvarme.
Førstesalen fremstår med loft til kip og byder på en rummelig repos med adgang til to lyse soveværelser samt et stort disponibelt rum, som nemt kan indrettes efter behov – eksempelvis som kontor, hobbyrum eller lignende.
Udendørs fortsætter idyllen med en smukt anlagt have, hvor du kan nyde udsigten til åbne marker og finde ro i en af de mange solkroge og terrasser. Her er rammerne sat for afslappende sommeraftener, leg i haven og hyggelige stunder med familie og venner. Ejendommen rummer også en charmerende havepavillon, carport og et praktisk skur til opbevaring.
Beliggenheden i Agerup lidt udenfor Hyllinge giver dig fred og ro, men stadig med nem adgang til både skole via stisystem og alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der i Næstved, som kun ligger 15 minutters kørsel væk. I Agerup kan du ligeledes se frem til et godt naboskab med socialt samvær i form af forskellige sammenkomster, hvis man ønsker dette.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114646
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
858 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.533 kr.
Pris/m²
7.399 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
88 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.996 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.819 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Lange Jacobsen

Ejendomsmægler, MDE

rlj@edc.dk40 30 90 9258 58 80 74EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00