Hånd­vær­ker­til­bud et kvarter fra Næstved

Velkommen til dette hånd­vær­ker­til­bud beliggende i Vester Egesborg - kun et kvarters kørsel syd for Næstved og med kort afstand til Dybsø Fjord. En rummelig ejendom med masser af potentiale og hvor en række vigtige forbedringer allerede udført. Ejendommen er registreret med et boligareal på 174 m² jf. BBR, der også er det bebyggede areal. Men omkring 15 kvm. er indrettet til garage og ca. 30 kvm. er et stort disponibelt rum. Men en stor villa med potentiale, der venter på at blive forvandlet til dit drømmehjem. Huset er opført i 1901 og det er senest bygget om i 1975 iflg. BBR.

Boligen har fået støbt nyt gulv med gulvvarme i cirka halvdelen af huset, (resten af huset har beton gulv uden gulvvarme) og der er gjort klar til nyt køkken og badeværelse, hvilket giver dig et solidt udgangspunkt for at færdiggøre mo­der­ni­se­rin­gen i din egen stil. Dertil kommer at al kloak er udskiftet, som er en væsentlig investering, der allerede er klaret. Alle byg­ge­ma­te­ri­a­ler mv. medfølger i handlen.

På første sal finder du et stort uudnyttet loftrum, som byder på mange muligheder - hvad enten du drømmer om ekstra værelser, kontor, eller noget helt 3. Kloakken er ført op til 1 salen så der er mulighed for at lave badeværelse.

Ejendommens fordele:
• 174 m² med god og fleksibel planløsning
• Nyt støbt gulv med gulvvarme
• Klar til installation af nyt køkken og badeværelse.
· En del vinduer er udskiftet.
• Der medfølger pillefyr og skorsten klar til tilslutning
• Garage med direkte adgang til huset
• Kloak er udskiftet
• Tæt på offentlig transport og kun 5 minutter i bil til indkøb.
• En have der trænger til en kærlig hånd, men med potentiale

Her er tale om en bolig med sjæl, plads og potentiale - perfekt til den handy køber, der ønsker at skabe sit helt eget hjem fra bunden.

Til­stands­rap­port, eleftersyn og tilbud på ejer­skif­te­for­sik­ring udarbejdes efter aftale.