Sommerhus fra EDC

Søfronten 9, 1. th

4736 Karrebæksminde

3.695.000 kr.

3/2 rum, 102 m²
Nyhed
97 visninger de seneste 24 timer

Ferielejlighed med udsigt over Smålandshavet

Velkommen til Søfronten 9, 1. th. i Karrebæksminde – en ferielejlighed med en af områdets mest attraktive beliggenheder og en udsigt, der er svær at matche. Her får du en rummelig og veldisponeret bolig på 102 m², suppleret af en hyggelig hems på 5 m² samt et praktisk pulterkammer på hele 13 m². Ejendommen er opført i 2004 og fremstår i god stand, så du kan flytte ind og tage opholdet i brug fra dag ét.
Lejligheden byder velkommen i en entré med adgang til et stort soveværelse med skabsvæg samt et ekstra værelse, der kan indrettes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse med gulvvarme, bruseniche og vaskesøjle samt et gæstetoilet – en sjælden detalje i en feriebolig.
Hjertet i lejligheden er det store opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Fra køkkenet er der direkte udgang til en skøn altan, og fra stue og køkken kan du nyde en enestående udsigt over Smålandshavet, havnen og indsejlingen – et levende sceneri, der ændrer sig fra morgen til aften. På 2. sal finder du en lys hems med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt et rummeligt pulterkammer til ekstra opbevaring.
Beliggenheden er i top: Du bor tæt på Kar­re­bæks­min­des hyggelige kanalmiljø, caféer, indkøb og den brede sandstrand, som området er så kendt for. Alt dette gør boligen ideel både som sommerhus eller helårs­fe­ri­e­bo­lig.
Her får du en kombination af komfort, funktionalitet og udsigt i særklasse – lige til at overtage og nyde.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701689
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
2.871 kr.
Pris/m²
36.225 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.972 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.053 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74