Villa fra EDC

Løjtoftevej 55

4900 Nakskov

795.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar rødstensvilla

God og rummelig rødstensvilla, med central beliggenhed i Nakskov by, nær skole, indkøb og det hyggelige rekreative område omkring Svingelen. Huset er løbende moderniseret og fremstår meget pænt og velholdt – ude som inde. Bl.a. er der be­ton­tag­sten­s­tag fra 2002 og hul­mur­si­so­le­ret. Huset er godt indrettet og byder på hele 120 kvm. beboelse. Huset er i stueplan indrettet med stor entré med gæstetoilet, stor stue med godt lysindfald, nydeligt køkken, stort bryggers og flot badeværelse. I husets stueplan er der ligeledes en indbygget havestue på 20 kvm, som i dag bruges som et værelse. Tagetagen rummer repos samt 2 store værelser. Til ejendommen hører en god garage, udhus samt carport. Derudover en rigtig hyggelig og nem have. Der opvarmes med fjernvarme. Derudover er der en varmepumpe, som primært bruges om sommeren som aircondition.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49205463
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
411 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.096 kr.
Pris/m²
6.360 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
385 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.618 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.637 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

EDC Poul Erik Bech/Reitz & Mortensen

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14