Villa fra EDC

Skolegade 8, Otterup

5450 Otterup

1.145.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 19. aug. 10:00 - 17:00

Så centralt, som man næsten kan komme i Otterup!

- Centralt beliggende i hjertet af Otterup
- Rummelig vinkelstue med flotte plankegulve
- Brændeovn giver varme og hygge
- Flot anlagt, hyggelig have og nyere fliseterrasse
- 1 plans villa i eftertragtet størrelse
Med adresse på Skolegade 8 bor I så centralt, som man næsten kan komme i Otterup – og netop her venter jer en overskuelig og meget charmerende etplansvilla på 106 m². Huset er opført i 1962 og fremstår i gule mursten med sort ståltag, der sammen med de løbende udskiftede vinduer giver ejendommen et velholdt ydre. Til ejendommen hører desuden en carport, et skur og en hyggelig, velindrettet have med nyere fliseterrasse og masser af privatliv.
Indenfor byder boligen på en veldisponeret planløsning, der inkluderer ét soveværelse og to mindre værelser – perfekt til børneværelser, kontor eller hobbyrum. Hjertet i huset er den rummelige stue, hvor de flotte plankegulve og en stem­nings­ska­ben­de brændeovn danner rammen om hverdagens stunder. Køkkenet og badeværelset er funktionelle, men står begge klar til en opdatering, hvilket giver jer muligheden for at sætte jeres eget præg og løfte boligen til næste niveau.
Opvarmningen sker via fjernvarme, og kombinationen med brændeovnen skaber både effektiv og hyggelig komfort året rundt.
Haven er en lille oase i byen – nem at holde og med en god stemning, der indbyder til både afslapning og havehygge. Her er masser af sol og mulighed for at nyde sommerdagene i fred og ro.
Med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og bymidte er beliggenheden ideel, uanset om I er ældre, en lille familie, et par eller måske førs­te­gangs­kø­be­re på jagt efter et hjem med potentiale og placering i top.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503848
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
666 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.600 kr.
Pris/m²
10.044 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.039 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00