Åbent hus (kræver tilmelding)
1. oktober kl 10.00 - 16.00
2. oktober kl 10.00 - 16.00
3. oktober kl 10.00

Rønnebærgrenen 525500 Middelfart

Villa

6/6 rum
249 m²
B
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55005284
Boligareal
249 m²
Vægtet areal
256 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
1.397 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.455 kr.
Pris/m²
16.387 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.094 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.485 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.827 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.205 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.183 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

Fuldmuret og rummelig villa fra 2008 - 500 meter til Hyllehøjskolen

Mange ting taler godt for denne ind­flyt­nings­kla­re etplansvilla i Skrillinge ved Middelfart. Først og fremmest er her tale om en fuldmuret kvalitetsvilla fra 2008, som med sine 249 m2 er mere end almindeligt rummelig, og med fleksibilitet i planløsningen kan I tilpasse boligen med den mængde værelser, I har brug for. Også grunden hører til de største i Middelfart, mens selve kvarteret er rigt på gode stisystemer, som blandt andet leder til Hyllehøjskolen blot 500 meter væk.

Huset udgør en moderne fortolkning af en etplansvilla, og det er for eksempel værd at bemærke den dekorative gesims i murværket langs taget. Her er tale om en bolig med begrænset vedligehold, og det er også nævneværdigt, at der kun blev brugt ca. 13.000 kroner på fjernvarmen i hele 2025

I får fire værelser, som fordeler sig på to afdelinger. Der er gjort ekstra ud af pladsen i bør­ne­af­de­lin­gen ved den rummelige og indbydende entré, og I kan nemt indrette et ekstra værelse i afsnittet. Familiens teenager kan se frem til en lækker afdeling med eget badeværelse, mens for­æl­dresove­væ­rel­set er placeret sammen med et lyst kontor i boligens anden ende. Denne væ­rel­ses­af­de­ling har naturligvis også et stort badeværelse tilknyttet. Dertil rummer villaen et praktisk viktualierum ved køkkenet og et stort depotrum, som blandt andet indeholder teknikken til gulvvarmen. Det centrale køkken-alrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt, og rummet er særligt indbydende takket være loft til kip og et gavmildt, gen­nem­strøm­men­de lysindfald. Også den tilknyttede stue udgør en skøn afdeling, hvor vinduerne er ført næsten til kip, så her spiller dagslyset ligeledes aktivt sammen med de stilsikre, nordiske materialer i indretningen.

Ganske praktisk er det lave sadeltag ført ud over carporten, så I har tørskoet adgang indenfor. Den nemme have er desuden vestvendt, og da fli­se­be­læg­nin­gen udgør rundt regnet 400 m2, er der rigtig god terrasseplads på alle sider af huset. Det er samtidig et både fredeligt og praktisk udgangspunkt, I får på Rønnebærgrenen. Der er boldbaner og legeplads i kvarteret, og med Rema 1000 i nærheden og en ny institution på vej ved skolen sørger lokalområdet for at dække jer godt op. Det gælder også i det større perspektiv, hvor de cirka 800.000 arbejdspladser i Trekantområdet og Odense er nået på under en time.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken