Lindholmvænget 21
Købsaftale underskrevet


Eksklusiv bolig med smuk udsigt over Lillebælt
Velkommen til denne enestående bolig, hvor tidløs elegance møder moderne komfort – og hvor en betagende havudsigt over Lillebælt vil komme til at danne rammen om din hverdag. Boligen ligger i 2. række og har flere steder både ude- og indefra smuk udsigt til vandet.Ejendommen imponerer fra første øjeblik med sin smagfulde arkitektur, lyse og rummelige opholdsrum samt eksklusive materialevalg, der understreger den høje kvalitet i villaen. I stuen skaber en smuk vindueskarnap en fantastisk udsigt og et optimalt lysindfald, der bringer naturen helt tæt på og giver en imponerende panoramaoplevelse.
Villaens hjerte er det store køkkenalrum, hvor loft til kip skaber en følelse af rummelighed og luftighed. Her er plads til samvær, madlavning og hyggelige stunder – uanset om det er hverdag eller festlige anledninger.
Villaen har en god planløsning, der, foruden ovennævnte, fordeler sig med en særskilt forældreafdeling med eget badeværelse og walk-in-room samt børneafdeling med 3 værelser og endnu et badeværelse. Dertil et godt funktionelt bryggers med masser af skabsplads, hvorfra der også er direkte adgang til den gode garage/hobbyrum.
Udendørs venter en dejlig oase med ro og skønhed. Den velanlagte have og hyggelige terrasseområder indbyder til afslapning, mens du nyder synet af solen, der langsomt forsvinder i horisonten og maler himlen i smukke farver over vandet.
Beliggenheden her er også ideel – her bor du i naturskønne omgivelser med kort afstand til byens faciliteter, skoler og indkøbsmuligheder, og vil du gå dig en dejlig tur langs vandet, ligger det, som beskrevet, også tæt ved.
Dette er absolut en villa, der skal opleves for korrekt bedømmelse. Kontakt derfor EDC Assens på telefon 64713150 for en fremvisning og lad dig forføre af denne perle!
Fakta om Assens (40.469 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11,2
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.650 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.164 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.216 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 11
- Gns. klassekvotient
- 20,1
- Sagsnr.
- 56104400
- Boligareal
- 181 m²
- Vægtet areal
- 196 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 1.040 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2005
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 171 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.