Fremvisning
Book en fremvisning

Fuglebakken 325610 Assens

Villa

5/4 rum
207 m²
B
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56105021
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.157 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2021
Energimærke
B
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.053 kr.
Pris/m²
10.270 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.560 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.216 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

God familievilla med 4 værelser og 2 badeværelser

Flot og totalistandsat villa med masser af plads til familielivet
Her får I en villa, hvor der virkelig er tænkt på både funktionalitet, komfort og en ensartet, moderne stil. Med hele 207 m² bolig, fordelt på 120 m² i stueetagen og 87 m² på 1. sal, er her god plads til den store familie – og samtidig en bolig, der fremstår indbydende, lys og særdeles velholdt. Beliggende ud til stort grønt område som er helt perfekt for familie og børn.
Villaen er løbende og gennemgribende moderniseret, så I kan flytte direkte ind og nyde hjemmet fra første dag. De lyse rum bindes flot sammen af en gennemgående stil, og i hele stueetagen er der gulvvarme, som giver en behagelig komfort i hverdagen.
I stueetagen byder boligen blandt andet på et flot, lyst og funktionelt køkken, der er indrettet med god plads til familiens madlavning og hverdag. Det store køkkenalrum er husets hjerterum, som giver mulighed for en masse hyggeligt samvær. Stueetagen rummer desuden to gode værelser, badeværelse og bryggers, mens førstesalen giver familien yderligere plads med to værelser samt et badeværelse mere.
I alt får I således 4 værelser samt 2 badeværelser (ét på hver etage), hvilket giver en bolig med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – både for børnefamilien, familien med hjemmearbejde eller dem, der bare ønsker god plads omkring sig.
Ejendommen har også fået moderniseret de udvendige rammer, og de ved­li­ge­hol­del­ses­frie gavle fra 2023 er med til at gøre hverdagen nemmere og holde ved­li­ge­hol­del­sen på et lavt niveau.
Udenfor venter en skøn og børnevenlig grund på hele 1.157 m², hvor der er rigeligt med plads til leg, boldspil og hyggelige stunder. Den sydvendte terrasse bliver et naturligt samlingspunkt på de gode dage, mens haven giver masser af muligheder for både børn og voksne.
Til ejendommen hører desuden en stor 55 m² carport, som giver god plads til biler, cykler, haveting og opbevaring.
Beliggenheden er samtidig særdeles familievenlig. Her er kort afstand til byens skoler, indkøb og øvrige faciliteter, så hverdagen kan hænge nemt sammen – også når børnene bliver større og selv skal kunne komme rundt.
Kort sagt får I her en ind­flyt­nings­klar og gen­nem­mo­der­ni­se­ret villa med masser af plads, en stor børnevenlig have og en beliggenhed tæt på det hele. Et hjem, der er skabt til at danne rammen om både hverdag, familieliv og mange gode år fremover.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken