Åbent hus (kræver tilmelding)
27. oktober kl 10.00 - 16.00
28. oktober kl 10.00 - 16.00
29. oktober kl 10.00 - 16.00

Old Gyde 495620 Glamsbjerg

Villa

3/2 rum
128 m²
A2015
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56105022
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
6.764 m²
Byggeår
1983
Energimærke
A2015
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.697 kr.
Pris/m²
15.458 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.700 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.938 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Ener­giop­ti­me­ret villa på en skøn, stor grund nær Kren­gerup­sko­ven og golfbanen

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla med skøn grund, masser af muligheder og naturen lige om hjørnet
Her får I en lys og indbydende etplansvilla, der ligger dejligt tilbagetrukket på en stor grund på hele 6.764 m² midt i Glamsbjerg. Her er der god plads til at skabe jeres helt eget udeliv med spændende haveprojekter, hyggelige opholdssteder og masser af plads til leg og udfoldelse. Samtidig bor I tæt på byens mange faciliteter og med den skønne Krengerupskov blot få minutters gang fra hoveddøren.
Boligen byder på 128 m² i ét plan, hvor lyset og den indbydende atmosfære straks gør sig bemærket. Det flotte køkken ligger i åben forbindelse med den store vinkelstue, hvor spi­se­af­de­lin­gen og opholdsstuen smelter naturligt sammen. Her er god plads til både familiens hverdag og hyggelige sammenkomster, mens udsigten til den flotte have skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv. Brændeovnen bidrager med ekstra hygge på de kølige dage, og planløsningen rummer badeværelse, to gode værelser, et praktisk bryggers samt mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår.
Ejendommen er desuden udstyret med både varmepumpe og solceller, hvilket er med til at holde varmeforbruget på et lavt niveau. Hertil kommer en carport på 25 m² samt et rigtig godt værkstedsrum på hele 47 m² – oplagt til hobby, kreative projekter eller pladskrævende fri­tids­in­ter­es­ser.
Den store grund giver jer et væld af muligheder. Måske drømmer I om en mere spændende have med frugttræer, køkkenhave, bålplads og hyggelige kroge, eller måske ønsker I at udvide boligen og skabe endnu mere plads til familien. Her er der gode muligheder for at sætte jeres eget præg og udvikle ejendommen i takt med jeres behov.
Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker at kombinere en fredelig hverdag med nem adgang til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Der er gåafstand til byens skoler og gymnasium, ligesom Glamsbjerg byder på flere ind­købs­mu­lig­he­der og gode idræts­fa­ci­li­te­ter. Naturen får I næsten lige uden for døren, for Kren­gerup­sko­ven ligger blot et par minutters gang væk med kilometervis af skønne vandreruter. Er golf en del af fritiden, ligger golfbanen desuden kun omkring fem minutters kørsel fra ejendommen, og Odense nås på ca. 20 minutter.
Kort sagt får I en ind­flyt­nings­klar villa med en skøn beliggenhed, en usædvanligt stor grund og masser af muligheder for at skabe jeres helt eget sted – med både byens faciliteter og den smukke natur tæt på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken