Østermarksvej 55970 Ærøskøbing

Villa

5/4 rum
150 m²
F

Fakta om boligen

Sagsnr.
57207166
Boligareal
150 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
157 m²

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2 %

Mu­rer­mester­vil­la med udsigt over markerne og havet

På toppen af Ærø, højt hævet med fri og helt fantastisk udsigt ned mod og udover Østersøen, med Als og Tyskland i horisonten, ligger ejendommen, som både må benyttes som fritids- og helårsbolig. Huset er på 150 m2 bolig, opført i 1930, og i 2008/2009 gennemgribende istandsat. Rundt om huset er der en dejlig solrig og helt ugenert gammel have, med gode hygge- og lækroge, med god plads til grillaftnerne og til det gode liv i hængekøjen
Her er man lige midt på øen og har kun få kilometer til både Ærøskøbing og Marstal, og bussen, som er gratis, holder nærmest lige uden for indkørslen.
Huset indeholder i stueplan: Rummelig og møblerbar entre med flot svungen trappe til 1. sal, lys opholdsstue en suite med lige så lys spisestue og herfra den storslåede udsigt. Stort værelse, godt køkken med spiseplads, baggang, spisekammer, og lækkert fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche. På første sal er der et stort lyst repos, to store værelser, det ene værelse med endnu mere udsigt, og ikke mindst et fint ekstra toilet .
Og pr. 01.01.2025 med ekstra ca 25% nedsat fjernvarme!
Fra køkkenet er der god trappe ned til god, stor og tør kælder, med vaskerum, værksted og masser af plads til opbevaring. Overalt i boligen er der højt til loftet og der er mange smukke originale detaljer.
Vi glæder os til at vise frem, så tøv ikke med at bestille en fremvisning

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken