Lerpøtvej 20
Solgt

Stor, velindrettet villa med flere hobbyrum og fantastisk flot have.
Hvem siger, man ikke kan nyde livet, selvom hverdagen er travl? Når rammerne er de rette, bliver det hele lidt nemmere - og det er de her i denne flot moderniserede villa, hvor der er plads til både familieliv, hobbyer, wellness og skønne stunder under åben himmel. Villaen ligger cirka ti minutter fra Vardes hyggelige centrum og blot 4-5 minutters cykeltur fra Frelloskolen.Boligen er moderne indrettet med separat forældre- og børneafdeling, store, lyse opholdsrum og en række gode bonuskvadratmeter, i husets kælder og garagebygning, som giver masser af plads til hobbyer, kreative projekter o.lign.
Men lad os starte med boligens hjerte - opholdsrummene. Her får I en stor, skøn vinkelstue i åben forbindelse med et rummeligt køkken. Der er mulighed for spiseplads i køkkenet, og ønsker man et mere åbent udtryk, kan man overveje at opgradere de tidløse køkkenelementer. Stuen er badet i lys, og et flot, lyst plankegulv binder rummet elegant sammen.
Fra stuen er der direkte adgang til forældreafdelingen med soveværelse og walk-in-closet. Afdelingen har loft til kip og udsigt til haven. Børneafdelingen ligger i modsatte ende af huset med tre gode værelser og et stort spabadeværelse.
Hver en kvadratmeter er udnyttet optimalt - og samtidig føles huset luftigt og rummeligt. Et godt eksempel er kælderen, hvor gangarealet er indrettet som vinrum med smukke natursten og indbyggede vinreoler. Resten af kælderen rummer et stort aktivitetsrum og et praktisk bryggers.
Udendørs venter en stor, parklignende have med stensætninger, formklippede buske og træer samt skønne terrasser og solkroge.
Kort sagt: Det perfekte sted for børnefamilien, der drømmer om mere end blot at få hverdagen til at glide. Book en fremvisning.
Fakta om Varde (49.410 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 17,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.732 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.871 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.871 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 20
- Gns. klassekvotient
- 21,6
- Sagsnr.
- 68009643
- Boligareal
- 177 m²
- Kælder
- 50 m²
- Vægtet areal
- 203 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 992 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1964
- Ombygget
- 1976
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 118 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.