Røllikevej 7
Købsaftale underskrevet


Flot moderniseret etplansvilla med solrig have i familievenlige omgivelser.
Denne flotte villa er værd at se nærmere på, hvis en familievenlig indretning kombineret med en attraktiv beliggenhed i et roligt villakvarter står højt på ønskelisten. Her får du nemlig præcis dét - og mere til: en harmonisk, gennemført stil, en solrig have samt et nyere udhus med værksted.Huset ligger ideelt i forhold til alt, hvad byen har at byde på. På den anden side af hækken løber en af kvarterets grønne stier, som forbinder de fredelige villaveje, og på få minutter kan du cykle til både Lykkegårdskolen og indkøbsmuligheder.
Der er tale om et parcelhus i ét plan fra 1981, hvortil redskabsrum og værksted blev tilbygget i 2004. Boligen er flot moderniseret inden for de senere år og byder i dag på lyse, indbydende rum i en moderne stil.
Særligt opholdsrummene løber med opmærksomheden. Køkkenet er indrettet med minimalistiske elementer, akustikloft og dobbeltdør til terrassen - ønsker man et større køkken-alrum kan man med lethed fjerne akustikvæggen ind til det 3. værelse. Stuen imponerer med store vinduer mod haven, en hyggelig brændeovn og en dekorativ væg i stenlook, der afrunder den gennemførte stil.
Foruden opholdsrummene rummer boligen et bryggers og et badeværelse - begge med matchende interiør og akustiklofter - samt tre gode soveværelser, hvoraf to har faste skabe.
Udenfor venter en dejlig, solrig have med flere terrasser, hyggelige kroge og masser af plads til boldspil og legeredskaber. En af terrasserne er overdækket og har lægivende rækværk - perfekt til de sene aftentimer med grillet mad, bløde møbler og en lyskæde.
Kontakt os for en fremvisning, hvis du vil høre mere.
Fakta om Varde (49.410 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 17,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.732 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.871 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.871 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 20
- Gns. klassekvotient
- 21,6
- Sagsnr.
- 68009743
- Boligareal
- 100 m²
- Vægtet areal
- 107 m²
- Rum/værelser
- 3/3
- Grundareal
- 765 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1981
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 125 dage
Oplysninger

At handle bolig er en tryghedssag
Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.