Vestergade 24
Solgt


Velindrettet byhus med god beliggenhed
Dobbelthus med have, garage og god beliggenhedVelkommen til Vestergade 24 – et rummeligt og velindrettet byhus på hele 127 m², perfekt placeret midt i Ølgod. Her får du en hverdag med gåafstand til både indkøb, skole, fritidsaktiviteter og byens grønne områder – hvad enten det er morgensvømning, en tur i hallen eller en stille gåtur i nærområdet.
God planløsning og masser af plads
Stueplanet byder på 96 m² med en praktisk baggang, et soveværelse, pænt badeværelse, stort køkken med spiseplads samt en rummelig vinkelstue. Her er plads til både hverdag og gæster. Derudover får du et kontor eller ekstra værelse, som nemt kan tilpasses dine behov – hjemmearbejdsplads, hobbyrum eller måske børneværelse.
Fra forgangen fører en god trappe op til førstesalen, hvor der venter yderligere to værelser. Det ene er indrettet med kvist mod gaden, som giver et skønt lysindfald og en hyggelig atmosfære.
Haven, garagen og det ekstra pladsbehov
Bag huset finder du en overskuelig og ugeneret have med plads til både afslapning og udeliv. Her er også garage og udhus – perfekt til opbevaring, værksted eller hobbyprojekter.
Indflytningsklar og med flere anvendelsesmuligheder
Boligen fremstår i pæn og brugbar stand og kan overtages hurtigt. Her er tale om en bolig med mange muligheder – uanset om du er på jagt efter et hjem til dig selv, din familie, eller en oplagt investeringsmulighed med udlejning for øje.
Kontakt os allerede i dag – vi glæder os til at vise dig rundt!
Ejendommen kan købes sammen med Vestergade 26, som også kan fungere som en udlejningsejendom.
Fakta om Varde (49.410 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 17,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.732 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.871 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.871 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 20
- Gns. klassekvotient
- 21,3
- Sagsnr.
- 68702985
- Boligareal
- 127 m²
- Kælder
- 2 m²
- Vægtet areal
- 131 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 342 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1912
- Ombygget
- 1969
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 61 dage
Oplysninger

At gøre sig umage er nøglen
Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.
Louise Nielsen
Indehaver, Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Køberrådgivning,MDE

