Østeralle 3 - rummelig villa med erhvervshal og god kælder - midt i Videbæk

Velkommen til Østeralle 3 - en alsidig og velholdt ejendom centralt i Videbæk, kun få minutters gang fra byens mange faciliteter, offentlig transport og grønne arealer. Her får du en bolig med masser af plads, både inde og ude, og med mulighed for at kombinere bolig og erhverv. Ejendommen er beliggende på en 1.397 m² stor grund med ugeneret have mod sydøst - ideel til både afslapning og leg.
Boligen rummer i alt 215 m² beboelse fordelt på stueplan og 1. sal samt en yderst anvendelig kælder på 100 m² med god loftshøjde og flere brugbare rum. Stueetagen byder på et åbent og lyst Unoform-køkken fra 1998 med spiseplads, trægulv og direkte udgang til haven. Herfra er der adgang til en stor vinkelstue med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment samt et godt lysindfald. Endnu en lys stue med brændeovn giver ekstra opholdsplads og direkte adgang til erhvervsdelen. Desuden gæstetoilet og viktualierum. 1. salen, som blev renoveret i 2006, indeholder to store værelser med trægulv, en rummelig repos samt et lyst badeværelse med klinker, gulvvarme og bruser. Kælderen byder på et badeværelse med bruser, flere disponible rum, herunder et stort opvarmet rum der tidligere har været opdelt og i dag anvendes som kontor/værelse, samt et praktisk vaskerum. Til ejendommen hører en stor er­hvervs­byg­ning med mange muligheder - herunder 41 m² garage, 49 m² udhus og en 245 m² stor isoleret hal med god loftshøjde - oplagt til opbevaring, værksted, hobby eller mindre erhverv. Ejendommen opvarmes med oliefyr og har desuden et 6 kWh solcelleanlæg fra 2012. En ideel ejendom til dig, der ønsker plads, fleksibilitet og en central beliggenhed - her får du rammerne for både familieliv og erhverv.